Защита прав потребителя        24 июля 2018        65         0

Займ под материнский капитал под строительство

Кредит на строительство дома под материнский капитал

На момент 2013 года размер материнского капитала составляет 408 960 рублей, эти деньги выделяются родителям при рождении второго ребёнка. Однако в соответствии с действующим законодательством, воспользоваться этими деньгами родители смогут только по достижению ребёнком трёхлетнего возраста.

Подобная схема субсидирования обладает множеством преимуществом, в первую очередь это касается выгодных условий предоставления займа. Это выражается в небольшом первоначальном взносе, редко превышающем 5 – 10% от стоимости объекта. Сроки погашения задолженности варьируются в пределах 3 – 50 лет. Вместе с этим при работе с материнским капиталом не требуется оформление договора поручительства с привлечением третьих лиц. Естественно речь идёт и о привлекательных процентных ставках, которые редко превышают отметку 9% в год.

Материнский капитал

Проценты за пользование займом рассчитываются по ставке 2,15% за каждый день в течение первых 7 календарных дней пользования займом. Проценты за пользование займом в течение последующего периода, до истечения срока, предусмотренного договором не начисляются.

  1. Подача документов для рассмотрения заявки.
  2. Подписание договора займа.
  3. Подача документов в Росреестр на регистрацию купли-продажи с ипотекой в силу закона.
  4. Перечисление денежных средств на счет заемщика.
  5. Подача заемщиком заявления в Пенсионный фонд о принятии заявления на распоряжение средствами материнского капитала.
  6. Снятие обременения с объекта недвижимости после погашения займа Пенсионным фондом.

Займ под материнский капитал: отзывы, условия

Как уже упоминалось, около двух лет назад был принят законопроект, по которому можно было использовать деньги материнского капитала по уже оформленной ипотеке, а также перечислять первый платеж после появления второго ребенка. Если внести эти средства, то это уменьшает сроки расчета с долгом. Такая возможность облегчает жизнь семьям, у которых не решен квартирный вопрос.

  • Банк должен убедиться, что клиент оплатит долг. Поэтому необходимо подготовить подтверждение платежеспособности.
  • Сумма, выдаваемая банком, а также средства по сертификату с доходом семьи суммируются.
  • На протяжении следующих 6 месяцев надо подать заявление в ПФР о перечислении средств на оплату ипотеки. Сделать это нужно как можно быстрее, так как с этой суммы перечисляются проценты.

Займ под материнский капитал

К сожалению, несмотря на явный запрет перечисления материнского капитала наличными средствами, до сих пор существует реклама, предлагающая владельцам МСК прибегнуть к обналичиванию государственной субсидии. Некоторые граждане в целях наживы поддаются таким мошенническим действиям, например, представляя документы о несуществующем объекте недвижимости или закладывая в договор заведомо большую сумму, чем в действительности стоит жилое помещение (зачастую приобретается и вовсе ветхое, аварийное жилье, или существующее только на бумаге, которое никак не может стоить 450 тысяч рублей).

Читать еще -->  Как узнать есть ли инн

Единственная проблема — Сбербанк не выдает ипотеку без первоначального взноса (сейчас по различным кредитным продуктам он составляет 15% или 20% от стоимости приобретаемого жилья, т.е. применительно к сумме материнского капитала в 2019 году — это от 60 до 90 тыс. рублей). Теоретически эту сумму можно тоже погасить сертификатом в рамках специального предложения Сбербанка «Ипотека плюс материнский капитал», однако в этом случае процедура оформления может существенно усложниться, и возможность получения такого кредита будет больше зависеть от индивидуальных особенностей заемщика (в том числе его кредитную историю и данные, содержащиеся в справке о доходах 2-НДФЛ). Кроме того, процентная ставка по кредиту в рамках этого предложения может быть более высокая, чем в случае оформлении его на общих основаниях.

Займ под материнский капитал на строительство дома

Не так много банков готовы кредитовать под строительство дома. В основном ипотечные кредиты распространяются на покупку квартиры, комнаты, в лучшем случае, уже готового дома (коттеджа), к примеру, такие предложения есть в Сбербанке. Денежный займ под материнский капитал на строительство дома там не предлагают.

  1. Письменное заявление с просьбой распорядится средствами (или частью средств) материнского капитала. И бланк сведений к заявлению для перечисления средств на счет юридического или физического лица. Бланки этих документов можно скачать в интернете или получить в Пенсионный фонд РФ. На рассмотрение заявления ПФ требуется один месяца.

Как получить займ под материнский капитал в 2019 году не дожидаясь 3 лет — практическая помощь в оформлении кредита законность получения займа

Пока операция не одобрена Пенсионным Фондом, она не будет считаться законной. Использовать средства в обход этой структуры нельзя. Вряд ли это вообще возможно – ведь деньги хранятся в ПФР на государственных счетах, и вывести их оттуда можно только с разрешения самой организации.

Зато когда договоренность достигнута, владелец сертификата получает многочисленные плюсы в виде длительного срока выплаты по кредиту и низкой процентной ставки. В некоторых банках работают специальные программы, поддерживающие многодетные семьи и выдающие ипотеку и другие жилищные займы на льготных условиях.

Займ под материнский капитал

  • возраст заемщика (заемщиков) до 35-и лет;
  • подтвержденные доходы семьи (справка 2 НДФЛ ), а для зарплатных клиентов – наличие карточки банка;
  • предоставление образовательного кредита или ипотеки («сумма» материнского капитала не может быть менее 10% от стоимости преобретаемой недвижимости или образования). Рекомендуемый процент от покупки – 30%.

Если вы ищете, где взять займ под материнский капитал, то вам в помощь интернет, рекламы банков и их кредитных предложений. По многолетнему опыту применения таких денежных платежей в качестве первоначального взноса специалисты рекомендуют обращаться в банки, имеющие опыт работы с таким материалом, например: Сбербанк, Банк Петрокоммерц , ВТБ 24 и Альфабанк.

Как взять займ (целевой) под материнский капитал

  1. Сертификат на материнский капитал
  2. Свидетельства о рождении всех детей
  3. Паспорт матери (владельца сертификата) и супруга (при официально заключенном браке)
  4. Справка из Пенсионного фонда РФ (о неиспользованном остатке средств)
  5. Свидетельство о браке (при наличии)
  6. ИНН матери (владельца сертификата)
  7. Страховое свидетельство (СНИЛС).

После получения свидетельства о регистрации договора заемщик отправляется в Пенсионный Фонд РФ и пишет заявление для распоряжения средствами материнского капитала. Там ему выдадут расписку о получении документов, которую он предоставляет в кредитную организацию и она производит перечисление суммы займа на расчетный счет самого заемщика или продавца (по заявлению).

Займ под материнский капитал под строительство

Использовать материнский капитал возможно только при исполнении второму ребенку трех лет, однако это условие не распространяется на жилье. Поэтому большинство людей используют сертификат на улучшение жилищных условий. С его помощью они имеют право купить недвижимость за материнский капитал, так же купить дом за материнский капитал.

Использовать материнского капитала возможно только при исполнении второму ребенку трех лето, но это условия не распространяется на жилье за материнский капитал. Поэтому большинство людей используют сертификат под строительство под материнский капитал. С его помощью они имеют право, как купить квартиру на материнский капитал. Так же можете вложить в долевое строительство.

Займы под материнский капитал в 2019 году

Юридическое понятие займа основано на 807 статье кодекса. Согласно ей займом является письменная или устная договоренность, при которой, одна сторона передает другой денежные средства или материальные ценности, а вторая в сроки установленные договором обязуется вернуть имущество или деньги в том же состоянии и размере.

  • приобретение нового жилья в новостройках или на вторичном рынке у физических и юридических лиц;
  • строительство дома самостоятельно или посредством заключения договора подряда, при наличии разрешительной документации и заявленной площади, соответствующей нормативам;
  • реконструкцию или ремонт дома с увеличением в результате жилой площади.

Читать еще -->  Какого числа дают пенсию в москве