Защита прав потребителя        27 июля 2018        54         0

Ипотека по двум документам в каких банках

ТОП-5 банковских программ ипотеки по 2 документам в 2019 году

«ТрансКапиталБанк» может выдать ссуду на покупку квартиры под 10,9% годовых заемщику, предоставившему 2 документа, удостоверяющих его личность. Первичный взнос в рамках этого финансового продукта составляет не менее 30% стоимости кредитуемого жилья. Максимальный срок погашения займа – 25 лет.

«ВТБ Банк Москвы» предоставляет ипотечные кредиты гражданам РФ и иностранцам по предъявлении паспорта гражданина РФ и СНИЛС либо паспорта иностранца и любого другого его удостоверения с личными данными. Без справок, подтверждающих доход, в банке можно взять кредит по ставке от 11,65%.

Где дадут ипотеку по 2 документам

Кроме того, не стоит забывать, что кредит по 2-ум документам — это всего лишь рекламный ход. Он подразумевает, что по ним вам лишь рассмотрят заявку, а вот если ее одобрят, то вам придется приносить дополнительные документы, связанные с объектом недвижимости, в частности его оценки, регистрации и страхования.

Недавно открывшиеся учреждения могут также предложить такие условия, преследуя цель наработки широкой базы клиентов. Такой ипотечный кредит может использоваться на покупку жилья или рефинансирование займа, взятого в другом банке на менее выгодных условиях.

Ипотека по — двум документам требует взвешенного решения

Сначала нужно заметить, что банки неохотно предлагают такую ипотеку. Их специалисты быстро просчитали все риски, показав, какую потенциальную опасность скрывает под собой отсутствие тщательной проверки платежеспособности каждого клиента. Вследствие этого взять заем на лучших условиях удается только в паре банков, где наиболее популярным считается ВТБ24. Именно сюда приходят люди, предпочитающие упрощать собственный поиск документов.

Также важным моментом являются штрафные санкции, которые прописаны в условиях договора. Из-за отсутствия полной уверенности в платежеспособности клиента, банку приходится действовать жестко, наказывая его даже за пару дней просрочки. О таких ситуациях отзывы в интернете появляются постоянно, но их стоит считать лишь гневными словами, так как требования точно указываются заранее.

Ипотека по двум документам

Для очень многих россиян ипотечный банковский кредит – единственный шанс стать владельцем собственного жилья. Убедить финансово-кредитное учреждение одолжить деньги – задача непростая. Ее решение может упростить такой инструмент как «ипотека по двум документам».

Читать еще -->  Ветеранские выплаты в декларации

Резкие колебания валютного курса и экономические потрясения в России породили волну невозвратов кредитов. Одновременно с этим цены на рынке недвижимости в 2019 году начали падать. Это заставило банки начать строже относиться к оценке платежеспособности клиентов. Первоначальный взнос по «традиционным» ипотечным кредитам вырос до 15-20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Какие банки дают ипотеку по двум документам

Правительство РФ поставило перед собой задачу – либерализация ипотеки. Банковские организации не смогли не пойти навстречу требованиям главного исполнительного органа страны, поэтому большинство из них реализуют новую программу – ипотека по двум документам.

  • требуется предоставить только два документа;
  • нет необходимости подтверждать свой доход или место работы;
  • отсутствуют комиссии, взимаемые по ипотеке;
  • имеется возможность выбора схемы, в соответствии с которой кредит будет погашен;
  • досрочное погашение суммы.

Какие банки дают ипотеку по 2 документам

Одна их ведущих финансовых организаций страны традиционно предлагает своим клиентам наиболее востребованные кредитные продукты. Так сегодня здесь можно получить займ на недвижимость на довольно простых условиях, приняв участие в программе «Победа над формальностями».

Выгодность такого финансирования для каждого заемщика разная. Можно сказать, что каждая отдельная сделка ничем не будет напоминать следующую ипотеку. Поскольку для банков в этом случае риски возрастают, годовые ставки также кратно возрастают для получателей ссуды.

Ипотека по 2м документам БЕЗ справок о доходе: какие банки дают ее

  • водительское удостоверение;
  • удостоверение личности военнослужащего;
  • удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  • военный билет;
  • загранпаспорт;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
  • документы на движимое или недвижимое имущество.
  • первый взнос – 40-50%;
  • необходимые документы – паспорт и любой из списка выше;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • возраст заемщика 21-65 лет;
  • возможность использовать созаемщиков;
  • обязательное страхование недвижимости;
  • отсутствие комиссий по кредиту;
  • досрочное погашение без ограничений;
  • объекты недвижимости – первичный, вторичный рынок квартир, дом с участком.
Читать еще -->  Ходатайство о вызове в арбитражный суд специалиста

Ипотека по 2 документам: какие банки дают и на каких условиях

Логично, что основным документом является российский паспорт. А вот второй документ может быть отличным в зависимости от выбранного банка. Обычно это – СНИЛС, свидетельство ИНН, заграничный паспорт, водительское удостоверение или военный билет для заемщиков мужского пола.

Однако важно понимать, что такая ипотека оформляется без предъявления многочисленных справок и иных документов, документы на приобретаемую недвижимость предоставить все-таки придется. Лояльность рассматриваемого подхода заключается в отсутствии необходимости сбора справок о доходах, копий трудовой книжки или ГПД и т.д.

Как получить ипотеку по двум документам в банке

В настоящее время некоторые банки предлагают своим потенциальным клиентам оформить ипотеку с помощью всего двух документов. Однако следует понимать, что подобное утверждение несколько преувеличено, и на практике гражданину понадобятся дополнительные бумаги и справки.

  1. подготовьте 2 основных документа;
  2. обратитесь в отделение финансовой организации и заполните анкету-заявление для оформления кредита;
  3. передайте сотруднику банка паспорт и второй требующийся документ;
  4. дождитесь одобрения учреждения;
  5. подготовьте дополнительные бумаги, которые необходимы для подписания договора (обычно это документы, касающиеся объекта недвижимости или удостоверяющие платёжеспособность лица);
  6. подпишите договор об ипотеке (в некоторых случаях также необходимо застраховать предмет залога или самого клиента);
  7. получите выделенную банком сумму денег.

Какие банки дают ипотеку по двум документам

Необходимо учитывать, что хоть множество банков и будут рады выдать ипотечный кредит всего по 2 документам, у каждого банка все же будут свои требования для выдачи кредита. Процентная ставка при этом будет выше, чем ставка кредита по другим ипотечным программам.

Ипотечный кредит – помощь человеку, желающему купить квартиру или другой недвижимый объект, но не имеющему достаточно денежных средств, в приобретении жилья. Каждый российский банк на сегодняшний день выдает ипотечные кредиты, но у каждого свои программы по получению ипотеки и свои условия. Популярный вид кредитования – ипотека по двум документам, которая выдается несколькими российскими банками.