Защита прав потребителя        24 июля 2018        55         0

Ипотека от россельхозбанка без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке: условия, процентная ставка

Пожилым людям, ушедшим на законный отдых и получающим выплаты от ПФ РФ на счет, открытый в данной организации, особые условия предлагает «Россельхозбанк». Ипотека пенсионерам предоставляется на щадящих условиях – для них наличие годового опыта работы за последние пять лет не обязательно.

Вниманием следует отметить и другие нюансы, касающиеся оформления займа в такой организации, как «Россельхозбанк». Ипотека, процентная ставка, сроки – это всё действительно важно. Но гораздо интереснее в наше время знать о том, что необходимо сделать для скорейшего одобрения кредита и как сэкономить. И вот советы:

Россельхозбанк — ипотека без первоначального взноса

Кредитная линия предоставляется только зарегистрированным по месту обитания гражданам России, официально трудоустроенным и имеющим непрерывный стаж, на момент обращения в банк, не менее полугода, а суммарный в интервале последней пятилетки – более календарного года, даже в разных местах и с разрывами трудовой деятельности. Данное требование Россельхозбанка может быть смягчено, если потенциальный должник является участником зарплатного проекта или уже брал кредит, вернул его и после этого прошло не менее года.

  • квартиры в уже благоустроенном доме или только сданном после строительства;
  • помещения нежилого типа, в которых нельзя прописаться, но можно проживать или попросту апартаменты;
  • дома жилого типа вместе с землей, на которой они построены и прилегающей территорией или таунхаусы;
  • недостроенную недвижимость вместе с наделом земли, в том числе арендованным, для завершения возведения дома и последующего обитания в нем;
  • участки земли, а также их аренду, для возведения жилой постройки или без подобной цели;
  • для строительства дома на собственном или взятом в аренду участке земли.

Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке

  • цель:
    • покупка квартиры в новостройке или на вторичном рынке;
    • приобретение дома с участком;
    • приобретение участка земли и строительство дома;
    • приобретение участка земли.
  • валюта – рубли;
  • сумма – от 100000 до 20000000 рублей;
  • максимальная сумма не может превышать 70 % от рыночной цены недвижимости, передаваемой в залог;
  • срок – до 30 лет;
  • первый взнос – отсутствует;
  • обеспечение – залог квартиры или дома, уже имеющихся в собственности у заемщика;
  • страхование:
    • обязательное для имущества;
    • необязательное для клиента.
  • рассмотрение заявки – до 5 дней;
  • время действия положительного решения – 3 месяца.
  • сумма – от 100000 до 20000000 рублей;
  • срок – до 30 лет;
  • первый взнос – от 10 %;
  • обеспечение – залог кредитуемой недвижимости;
  • страхование:
    • имущества – обязательное;
    • клиента – необязательное.
  • созаемщики – не более 3 физлиц, в том числе и не являющихся родственниками клиента.

Условия и оформление целевой ипотеки без первоначального взноса в Россельхозбанке

  • Любая валюта выдаваемого кредита;
  • Минимальные процентные ставки от 13% годовых;
  • Максимальный период кредитования — 30 лет;
  • Максимальная сумма займа 12 000 000 рублей;
  • Отсутствие комиссий при досрочном погашении ипотеки и проведения кредитных операций;
  • Созаемщики до 4 человек, не обязательно состоящие в родственных связях с заёмщиком;
  • Обязательное страхование объекта недвижимости, а также здоровья заёмщика по его желанию.
  • Уменьшения срока кредитования до 5 лет;
  • Покрытие возможного первоначального взноса в сумме 50%;
  • Непрерывное страхование жизни заёмщиков и риска утраты имущества на весь период кредитования;
  • Кредит выдаётся на уже готовый объект, а не на тот, который находится на стадии постройки;
  • Предоставление всех требуемых документов;
  • Зарплатные или корпоративные отношения с Россельхозбанком или успешно погашенный кредит в нем же.
Читать еще -->  Больничный лист после увольнения по собственному

Россельхозбанк — ипотека без первоначального взноса

  1. первоначальный взнос не требуется, однако сами условия кредитования несколько строже, чем в основных ипотечных программах (выше процент, короче срок и т.п.);
  2. в качестве начального взноса вносится сумма, взятая под залог недвижимости, уже имеющейся в собственности у клиента, ипотечный кредит и кредит на выплату начального взноса выдаются вместе;
  3. для внесения начального взноса используется материнский капитал, полученный заемщиком при рождении ребенка.

В Россельхозбанке работает последний вариант ипотеки без первоначального взноса. Также молодые семьи могут взять ипотечный займ на льготных условиях, где в числе прочего снижен первоначальный взнос. Владельцы материнского капитала могут приобрести в кредит от Россельхозбанка следующую недвижимость:

Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке

Россельхозбанк выдает ипотечные кредиты при наличии всего двух документов: паспорта и справки о зарплате по форме 2-НДФЛ за полгода. Можно оформить ипотеку сразу на несколько человек. Это могут быть как близкие родственники, так и члены семьи. Такой вариант оформления увеличивает шанс одобрения заявки банком.

Жилищный вопрос рано или поздно встает перед любым из нас. Это и покупка квартиры, улучшение жилищных условий, приобретение дома, самостоятельное строительство. Мало кто имеет возможность купить квартиру без кредита. Бывают случаи, когда денег нет даже на первоначальный взнос, а вопрос приобретения жилья стоит остро. Большинство банков выдают ипотечные кредиты только с первоначальным взносом от 10%, но есть вариант взять ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке.

На каких условиях Россельхозбанк выдает ипотеку без первоначального взноса

В случае с материнским капиталом размер первоначального взноса составляет от 0% стоимости покупаемой недвижимости, при условии, что сумма капитала равна или превышает размер минимального требуемого первоначального платежа, а это не меньше 10% при приобретении жилья на вторичном рынке, и не меньше 20% при покупке квартиры в новостройке.

  1. Гражданство РФ.
  2. Обязательная регистрация на территории России по месту проживания или пребывания.
  3. Минимальный возраст 21 год, предельный 65 лет, то есть возврат кредита должен наступить до достижения заемщику 65 лет.
  4. Стаж работы не менее 6-ти месяцев на нынешнем месте работы и не меньше 1-го года общего стажа для физических лиц. Стаж работы не меньше 3-х месяцев на текущем месте работы и не меньше 6-ти месяцев общего стажа для клиентов, получающих заработную плату на карту Россельхозбанка. Наличие записей в похозяйственной книге органов местного самоуправления не менее 12-ти месяцев до момента подачи заявления для лиц ведущих ЛПХ.
Читать еще -->  Оплата больничного тк рф 2019

Как взять ипотеку в Россельхозбанке

Ипотечный кредит в Россельхозбанке может быть предоставлен любому гражданину РФ в возрасте 21–65 лет. (с учетом срока окончания ипотечного договора). Рабочий стаж предполагаемого заемщика за последние пять лет должен быть больше 1-го года, а на последнем рабочем месте больше 6 месяцев.

  • Ипотечный кредит может быть предоставлен в рублях, евро или долларах.
  • Минимальная сумма кредита от 100 тыс. руб., в иностранной валюте – 2500 € и 3000 $ соответственно.
  • Максимальная сумма кредита может доходить до 20 млн. руб., в иностранной валюте — 500 тыс. € и 600 тыс. $ соответственно.
  • Максимальный размер кредита не может превышать 85% стоимости объекта ипотеки (за исключением отдельных программ).
  • Стоимость кредитования зависит от валюты кредита, срока кредитования, размера первоначального взноса, вида приобретаемого объекта, программы, профиля заемщика, общей суммы кредита.
  • Ипотечный кредит может быть предоставлен одной суммой, равномерными траншами или не равномерными платежами:
    • Единовременно и несколькими платежами в течение короткого промежутка времени – при приобретении объекта недвижимости.
    • Равномерными платежами – траншами, по утвержденному графику (при строительстве дома, в других случаях).
    • Неравномерными платежами – в рамках согласованной кредитной линии, по обращению (при строительстве дома, в других случаях).
  • Заемщик может выбрать схему выплат по ипотечному кредиту — аннуитетную или дифференцированную.
  • Нет ограничений и дополнительных комиссий за досрочное погашение задолженности по ипотеке.
  • Потенциальный заемщик может подтвердить свои доходы по форме банка.

Ипотечное кредитование в Россельхозбанке без первоначального взноса

  • находиться в регионе присутствия подразделения банка;
  • быть в удовлетворительном состоянии и не подлежать сносу или капремонту;
  • иметь подключение ко всем коммунальным сетям;
  • наличие системы отопления и отдельного санузла;
  • располагаться неподалеку от транспортной развязки;
  • наличие ремонта.
  • интересными кредитными продуктами, а также наличием партнерских предложений;
  • приемлемым уровнем процентных ставок и отсутствием злоупотребления надбавками;
  • возможностью представить сведения о доходах в справке по форме банка;
  • возможностью выбора графика погашения кредита;
  • наличием программ господдержки.

Россельхозбанк — ипотека без первоначального взноса

Если выдачу ипотеки вам дотирует государственная структура, то процентная ставка по кредиту будет составлять 11.8%. При этом максимальная длительность кредитования составляет 30 лет. Также заемщик должен предоставить не менее 20% собственных средств для покупки жилья.

  1. Возраст – до 35 лет.
  2. Площадь имеемого имущества – не более 14 квадратных метров на каждого члена семьи.
  3. Денежные средства – выдаются в любой валюте.
  4. Процентная ставка – 10.5-14.5% – для российских рублей, 9-10.5% – для иностранной валюты.
  5. Срок кредитования – до 25 лет.