Защита прав потребителя        27 июля 2018        51         0

Ипотека на выгодных условиях для молодой семьи

Как взять ипотеку молодой семье

  • получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • вступить в программу «Молодая семья»;
  • получить сертификат, подтверждающий право на субсидирование;
  • обратиться в отделение ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), созданное Правительством РФ для реализации государственной программы по улучшению жилищных условий нуждающихся молодых семей.

Независимо от того, получили вы государственную поддержку или нет, нужно обратиться в банк за оформлением оставшегося или полного (если без государственной поддержки) ипотечного займа. В первую очередь, обращайтесь в банки, у которых есть социальные кредитные программы для молодых семей.

Как взять квартиру в ипотеку молодой семье

Субсидии молодой семье, взявшей квартиру в ипотеку, даются в том случае, если получен статус льготной категории населения. Для начала необходимо узнать о наличии подобных льгот в определенном регионе, условия участия в программе, затем подать соответствующие документы и встать очередь на жилье.

Молодые семьи являются категорией граждан, на которые нацелены практически все коммерческие кредитные организации. Конкурируя друг с другом, они предлагают различные программы кредитования для молодых семей на более выгодных условиях. Заемщики могут выбрать любой банк с понравившимися условиями.

Самые выгодные условия ипотеки для молодой семьи 2019 условия

Кроме того, для клиентов Райффайзенбанка действуют специальные условия по ипотеке: сниженные процентные ставки и упрощенный пакет документов для оформления ипотеки. Акции и спецпредложения. Акции Райффайзенбанка с партнерами и застройщиками — это возможность получить выгодную ипотеку на жилье по привлекательным ценам. Оперативное решение по выдаче кредита. Срок рассмотрения заявки на ипотеку в Райффайзенбанке составляет от 2 до 5 рабочих дней. Без дополнительных поручительств и гарантий третьих лиц. Для получения ипотечного кредита вам не нужно поручительство родственников, близких или друзей. Возможность учета совместного дохода с официальным или гражданским супругом 1 . При рассмотрении заявки может быть учтен не только ваш доход, но и доход супруга, даже если ваш брак не зарегистрирован официально. Без обязательного договора комбинированного страхования. Чтобы купить квартиру в ипотеку в Райффайзенбанке, необязательно заключать договор комби-нированного страхования и переплачивать. Возможность досрочного погашения ипотеки на квартиру. Ипотеку в банке Райффайзенбанк можно погасить досрочно с первого дня действия договора.

Если в семье имеются дети, то на каждого ребенка полагается доплата государством 5%. Остальную недостающую сумму можно взять в кредит в банке, предоставляющем соответствующие услуги. При внесении первого взноса, Вы получаете льготное ипотечное кредитование. Проще всего принять участие в государственной программе, предварительно заняв очередь. Полученную субсидию Вы сможете потратить на свое усмотрение: купить жилье на рынке, приобрести земельный участок или вложить средства в долевое строительство. Вас ждет сбор документов, в том числе подтверждающие общий доход семьи и обращение в банк.

Условия ипотеки для молодой семьи

  1. Данное свидетельство действительно в течение 9 месяцев с момента его выдачи.
  2. Свидетельство необходимо отдать в банк, который принимает участие в программе.
  3. В банке должны открыть счёт на имя одного из членов семьи для зачисления средств.
  4. После этого молодой семье остаётся ждать, пока из бюджета ( федерального или регионального) будут выделены деньги. Об этом, как правило, сообщают уведомлением.
  5. В это время в банк необходимо предоставить договор купли-продажи жилья и правоустанавливающие документы на него.
  6. В течение 10 рабочих дней банк проводит оплату в пользу продавца безналичных способом.
  • в первую очередь государство помогает семьям, которые стали на учёт до 01.03.2005 г.;
  • однако участвовать могут и семьи, которые не состоят на учёте, при условии, что у них либо нет квартиры для проживания, либо общая площадь их жилья не соответствует установленным нормам на одного человека.
Читать еще -->  Компенсация за санаторий пенсионеру

Выгодная ипотека для молодой семьи

Отвечая на вопрос относительно того, какой должна быть выгодная ипотека для молодой семьи, можно сказать, что это должен быть кредит, полученный на более приемлемых в отличие от стандартных ипотечных программ условиях – с меньшей процентной ставкой, с минимальным первоначальным взносом или вообще без него, с возможностью получения отсрочки в случае необходимости.

Что такое выгодная ипотека для молодой семьи и может ли вообще ипотека быть выгодной? На второй вопрос ответить порой достаточно сложно, ведь понятие выгоды у каждого человека может быть своим. Для кого-то выгода – это возможность сейчас стать собственником квартиры, а необходимость оплаты ежемесячных платежей по кредиту – стимул для того, чтобы зарабатывать больше и становится успешнее. Ну а для большинства выгода заключается исключительно в возможности сэкономить на процентах, комиссиях и страховании, хотя реально сделать это удается далеко не всегда.

Как получить ипотеку для молодой семьи в 2019 году – условия получения и порядок действий профессиональная помощь в выдаче кредита

Однако если вы пользуетесь программами «для молодых» в других банках, не связанных с АИЖК, на помощь от государства можно не рассчитывать. Правда, кое какие льготы вам все же предоставят – например, годовую отсрочку по выплатам в случае потери основного дохода или при рождении ребенка.

В семье рождается ребенок. В некоторых регионах РФ (например, на Камчатке) этого достаточно для получения регионального маткапитала. Пособие на ребёнка, в свою очередь, можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке сразу после рождения малыша.

Ипотека и молодая семья: на какие льготы можно рассчитывать от государства и какие банки выбрать

  1. Одному из супругов должно быть меньше 35 лет (или в неполной семье, где воспитывается ребенок, родителю не должно быть больше 35).
  2. Первый платеж для семьи с ребенком – 10% для вторички (для бездетных пар первички – 15%).
  3. Официальная регистрация брака.
  4. Срок кредитования – до 30 лет.
  5. Обязательное страхование квартиры.
  6. Привлечение созаемщиков, поручителей (родители супругов) или залоговое обеспечение.
  7. Отсрочка платежа на срок до пяти лет.
  8. Ставка от 11,5%
  9. Возможность привлечь еще трех созаемщиков (родителей).
Читать еще -->  Кадастровая стоимость на что влияет

Таким образом, выгодная ипотека для молодой семьи является отличной возможностью приобрести собственное жилье (даже по ипотеке без первоначального взноса). Однако нужно учитывать следующее: несмотря на то, что государство готово оплатить часть кредита из собственных средств, пара должна располагать определенными денежными накоплениями. По отзывам состоявшихся заемщиков, чем больше они будут, тем выше вероятность успешного свершения сделки.

Ипотека для молодой семьи на выгодных условиях: где взять

Преимущества данного варианта еще и в том, что можно воспользоваться правом отсрочки до 3 лет, фиксированной величиной процентной ставки и длительным периодом кредитования. Но данная выгодная ипотека для молодой семьи обладает одним значительным недостатком – получить ее можно только тем, кто стоит в очереди на улучшение жилья.

Этот вид доступен всем, без исключения, но реально рассчитывать на него могут только те, кто самостоятельно может внести первый взнос и документально подтвердить свою платежеспособность. Смысл же этих программ в том, чтобы предоставить молодым семьям определенные льготы и более гибкие условия, заключающиеся в большинстве случаев в следующем:

Ипотека ВТБ 24 — Молодая семья — и ее условия в 2019 году

К первой категории относится молодая семья, которая претендует на получение жилья в новостройках. Данные новостройки должны быть включены в государственную компанию Росстрой. Рассчитывать на такую ипотеку вправе только те пары, которые имеют денежные сертификаты по государственной программе поддержки молодых семей. Договор заключается минимум на пять лет, а в максимуме эта цифра составляет тридцать лет. Процент составляет 11%.

Кроме того, молодая семья вправе рассчитывать на погашение кредита при помощи материнского капитала. Он может быть потрачен на погашение первого взноса, который в этом случае выливается в 10% от стоимости. Процентная ставка – 10%, а срок, на который могут продлиться выплаты, может доходить до пятидесяти лет.

Программа ипотеки для молодых семей от ВТБ 24 в 2019 году

  1. Заявление об участии в программе.
  2. Копии паспортов членов семьи, достигших возраста 14 лет.
  3. Свидетельства о рождении всех детей, в том числе приемных.
  4. Копия трудовой книжки, заверенная сотрудником отдела кадров предприятия.
  5. Справки, подтверждающие доход заемщика, выданные по форме 2-НДФЛ.
  6. При наличии договора социального найма жилья — соответствующая справка.
  7. Документы, подтверждающие наличие любой собственности у всех членов семьи.
  8. При разводе супругов предоставляют заверенное нотариусом свидетельство.

Программа разработана для молодой семьи, предполагает покупку жилья в новостройке или в строящемся жилом комплексе. Процентная ставка составляет 11 % годовых, период кредитования варьируется от 5 до 30 лет. Первоначальный взнос составляет 20 % от суммы кредита. Он может быть заменен на денежный сертификат. Минимальная сумма ипотечного займа равна 500000 руб., максимальная — 8000000 руб. Государство предоставляет субсидию в размере 30-40 % от рыночной стоимости жилья.