Защита прав потребителя        27 июля 2018        61         0

Ипотека на строительство частного дома втб 24

ВТБ 24 кредит на строительство дома: условия, проценты и программы банка

Вы все наверняка знакомы с лозунгом настоящего мужчины, который в своей жизни должен совершить три серьезных поступка: посадить дерево, воспитать сына и, конечно же, построить дом. В сегодняшней нашей статье мы и рассмотрим варианты, как обзавестись собственным домом с помощью средств ипотечного кредитования от ВТБ 24. Все доступные программы и их условия будут описаны в разделе статьи «Предложения ВТБ 24 кредит на строительство дома: условия, проценты и программы банка».

Готовьтесь к тому, что при обращении в банковское учреждение за кредитом на покупку дома, а тем более его строительство, могут возникнуть некоторые трудности. Связано это с тем, что как объект для последующей реализации, дом менее ликвиден, чем квартира. И банкиры об этом знают, поэтому кредитуют покупку дома менее охотно. Ведь в случае, если вы не будете выполнять условия договора, им придется реализовывать залоговый объект.

Ипотека под строительство частного дома ВТБ 24: условия

Кто из нас не мечтает жить в частном доме, где нет за стенкой соседей, и никто не мешает наслаждаться тишиной. Построить дом можно своими силами или купить готовый, но большинство все же предпочитают создавать свое жилище самостоятельно с учетом всех своих пожеланий. К сожалению, не все могут оплатить строительные работы за счет собственных средств, поэтому приходится обращаться в банк за заемными. Рассмотрим вопрос, есть ли ипотека на строительство частного дома ВТБ 24, ее условия и альтернативные варианты.

Постольку, поскольку ипотека на частный дом ВТБ 24 недоступна, вы можете оформить простой потребительский кредит, причем в действительности он будет более выгодным для пользователя, и тому есть несколько причин, их мы разберем позже. Стоит только сказать, что у банка прозрачные и лояльные условия, простая процедура оформления и другие преимущества, особенно если вы получаете зарплату на карту банка.

Ипотека на дом в ВТБ 24

Каждый из нас мечтает жить в своем собственном частном доме, который расположен на земельном участке с яблоневым садом. Построить такое жилище можно собственными силами, но порой попадаются отличные варианты готовых решений, от которых просто невозможно отказаться. К огромному сожалению, в нашей стране лишь единицы располагают достаточной суммой средств, для совершения подобных покупок, а посему без такой процедуры, как ипотека на дом от ВТБ 24 обойтись, вряд ли получиться.

Стоит обратить внимание, что ипотека подразумевает под собой соблюдение нескольких важных правил, а именно является не просто обычным потребительским кредитом, который можно направить на приобретение недвижимого имущества. Существенной особенностью такого понятия, как ипотека является то, что в ней предусмотрен обязательный залог, которым собственно выступает приобретаемое имущество. Конечно, в ВТБ 24 можно отыскать возможность оформления кредита на строительство, но это уже будет обычная финансовая ссуда, которая направляется на покупку стройматериалов и оплату услуг профессиональных рабочих.

Читать еще -->  Третья группа инвалидности что дает

Как взять ипотеку на строительство дома

В остальном же договор ипотечного кредитования мало чем отличается от обычного денежного займа. Единственный момент, что в крупных банках вроде Сбербанка подобные социальные программы предлагают и более низкий процент выплат. Однако подобную информацию следует уточнять и рассмотреть статистику на пример нескольких финансовых организаций.

В большинстве крупных банков, как Сбербанк или Россельхозбанк, подобное предложение ипотечного кредитования появилось относительно недавно. Впрочем, из-за нестабильности с национальной валютой многие из банков временно свернули подобную программу. Некоторые финансовые учреждение продолжают выдавать денежные займы населению на условиях описанных выше.

Ипотека на строительство частного дома

При этом нужно предоставить документы сначала в Пенсионный фонд, чтобы вам разрешили использовать капитал. Отправляете свидетельство о праве собственности на землю, разрешение на строительство, договор со строительной организацией (если будете строить своими силами, то не надо). После завершения работ дом оформляется на всех членов семьи.

Заемщик должен быть гражданином РФ от 21 до 65 лет с трудовым стажем не менее года. Платежеспособность клиента проверятся не только через справку о доходах с места работы, но также через кредитную историю. Только после оценки и проверки всех документов заемщик получает окончательный ответ и может заниматься поиском строительной компании, которая будет осуществлять работы на официальных основаниях.

Как взять ипотеку на частный дом: условия ведущих банков

ВТБ 24 предлагает ипотеку на частный дом по программе «Покупка готового жилья». Условия ипотеки на покупку дома следующие:

  • валюта кредита – рубли;
  • минимальная сумма – 1,5 млн.руб.;
  • максимальная сумма – 9 млн.руб.;
  • ставка – от 13,1%;
  • минимальный первый взнос – 15%;
  • срок кредитования – до 30 лет.

В рамках программы «Готовое жилье» Сбербанк кредитует заемщиков на приобретение готового частного жилья. Плата за кредит – от 12% годовых. Размер ставки зависит от категории заемщика, суммы первоначального взноса, срока выплаты ипотеки, наличия у клиента зарплатной карты Сбербанка, статуса молодой семьи.

Как взять ипотеку на частный дом: условия и требования банков

Сбербанк готов предоставить от 300 000 до 20 млн рублей под 14-18%. Человеку, чей возраст от 21 до 65 лет. При этом стоит подготовить первоначальный взнос не меньше 30%. А срок договора составит не более 30 лет. Ипотека для частного дома в Сбербанке подойдет и для различных социальных категорий, таких как молодая семья, военнослужащие.

  • паспорт;
  • выписка со счета о наличии средств, достаточных для первого взноса;
  • справка из бухгалтерии о собственных доходах;
  • копия трудовой книжки;
  • индивидуальный номер налогоплательщика;
  • СНИЛС;
  • выписка из ЕГРП;
  • кадастровый паспорт, план недвижимости;
  • отчет с оценкой эксперта о стоимости жилья;
  • документ, подтверждающий право собственности.
Читать еще -->  Элементы на двоих детей сколько

Строительство жилого дома

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при условии предоставления документов, подтверждающих увеличение стоимости строительства жилого дома на период строительства, но не более 2-х лет с даты предоставления кредита.

Как взять кредит на строительство дома ВТБ 24

  • наличие оформленного права собственности на участок земли, на котором размещен сам дом, что подтверждается соответствующими документами государственного образца;
  • необходимость предоставления залога под взятие кредита: чаще всего в качестве залоговых, банк принимает объекты недвижимости, находящиеся в собственности клиента;
  • обязательное заключение договора страхования на дом, для которого предоставляется ипотека.

Не стоит оставлять без внимания данные аспекты. В случае соблюдения перечисленных условий, заемщик обеспечивает и себя, и кредитора дополнительными гарантиями и избавляется от лишних затруднений, которые могут возникнуть при рассмотрении возможности выдать кредит на строительство ВТБ 24 специалистами банка. Чем полнее и всесторонне решены указанные вопросы, тем охотнее банк пойдет навстречу заемщику.

Кредиты от Сбербанка на строительство жилого дома

Представленные процентные ставки актуальны в 2019 году для заемщиков, получающих зарплату на карты Сбербанка. Они зависят от срока, на который выдается кредит, и суммы первого взноса. Могут меняться по решению банка. Но для тех, кто уже оформил кредитный договор, изменение процентов по кредиту невозможно в соответствии с положениями договора.

Перечисление банку суммы из госбюджета по сертификату «Молодая семья» происходит в счет погашения долга по кредиту и процентов. После внесения этого платежа выполняется пересмотр суммы ежемесячных выплат, аналогично использованию сертификата по программе материнского капитала.