Защита прав потребителя        27 июля 2018        47         0

Ипотека без первоначального взноса в 2019 году

Где взять ипотеку без первоначального взноса в 2019 году

Совсем недавно банк «Возрождение» предложил ипотеку с 0% первоначального взноса на приобретение жилья от «Группы ПНС» в жилом квартале Москвы SREDA и микрорайоне «Домашний». Квартиры находятся в стадии строительства. Сумма ипотеки здесь увеличена до 30 млн р. Банк планирует такое сотрудничество и с другими компаниями. Порядок получения и условия по ипотеке аналогичны требованиям предыдущего банка.

Ипотечные кредиты, не предполагающие первоначального взноса, банк выдает тем, кто приобретает недвижимость в ЖК Москвы, Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону от застройщика «Интеко». Кредитование предоставляется на 30 лет со ставкой от 13%. Максимум, что можно получить — это 8 млн р.

Как взять ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса

  1. Человек является участником федеральной программы поддержки заемщиков.
  2. Для оплаты стартового взноса используется материнский капитал.
  3. Программа кредитования военнослужащих. Для лиц данной категории во всех банках действуют льготные условия.
  4. Участие в программе рефинансирования.

Взять ипотеку без первоначального взноса могут только физические лица, являющиеся гражданами РФ. Вне зависимости того, к какой из вышеперечисленных категорий принадлежит человек, ему потребуется документально подтвердить свои доходы. Их должно быть достаточно для того, чтобы оплачивать ежемесячные платежи. Именно доход является ключевым фактором, влияющим на итоговый вердикт банка.

Топ 10 советов как взять ипотеку без первоначального взноса

Во-вторых, потребительский кредит нужно брать в нужный момент. В зависимости от типа банка, есть разные алгоритмы выдачи ипотеки. Как правило, после того, как вы предоставили документы по объекту недвижимости в банк после одобрения заявки, вы смело можете идти и брать кредит на первоначальный взнос, но уже в другом банке. Повторно банк не будет проверять кредитную историю и не заметить того, что у вас появился новый долг.

Деньги выдаются на год с условием того, что вы течение этого срока найдете покупателей на вашу квартиру и продадите её с разрешения банка по нужной вам цене без спешки, а затем погасите заем с процентами. Но можно и не продавать эту квартиру, а просто вернуть деньги банку + проценты, что набегут за это время (от 17,5 до 19% годовых).

Где взять ипотеку без первоначального взноса — список банков

  • Возраст заемщика не менее 21 года (максимальный предел у разных организаций варьируется от 45 до 65 лет).
  • Гражданство РФ (некоторые банки не требуют выполнение этого условия).
  • Наличие постоянной работы.
  • Стабильная заработная плата или хороший доход.
  • Положительная кредитная история.
  • Документы от поручителей (если это требуется).

Жилищный вопрос в нашей стране всегда стоял очень остро. Цены на квартиры за последние годы продолжали возрастать, а экономический кризис сделал покупку такого необходимого жилья практически невозможной. Чуть ли не единственным выходом в такой ситуации является возможность взять недвижимость в кредит. Однако далеко не все банки дают своим клиентам такие крупные суммы денег в долг, да еще и на длительный срок. А если это и случается, то чаще при условии самостоятельной уплаты заемщиком определенного процента стоимости жилья. Так возможна ли ипотека без первоначального взноса, какие банки ее дают в Москве, какие при этом выдвигают условия и что требуют поставить в залог – ответы на эти и другие вопросы вы найдете в данной статье.

Читать еще -->  Должностная инструкция вахтера в архивном учреждении

Ипотека без первоначального взноса в Краснодаре

  • Банки выдают, как правило, не более 70-80% от цены жилья, предлагаемого в залог. Например, при оценке квартиры в 2 000 000 рублей, сумма кредита будет составлять не более 1 600 000 рублей.
  • Квартира, предлагаемая под залог, должна располагаться в том же регионе, в котором выдается и кредит.

Многие банки готовы предоставить услуги по потребительскому кредитованию не только для осуществления мелких покупок, но и для приобретения крупных объектов продолжительного использования — машины или квартиры. Главное отличие потребительского кредита от ипотеки заключается в процентной ставке, которая в первом случае довольно выше, чем во втором. Приобретение квартиры в Краснодаре посредством потребительского кредита, а не ипотеки без первоначального взноса имеет ряд особенностей:

Как взять ипотеку без первоначального взноса

Использование этого именного свидетельства позволяет владельцу приобретать недвижимость за бюджетные средства. Подобные льготы предоставляются нескольким категориям граждан: военнослужащим (кроме НИС), вдовам военнослужащих, сотрудникам противопожарной службы и органов внутренних дел, переселенцам и переселившимся выходцам Крайнего Севера.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса? Конечно! Раньше было не редкостью услышать о таком виде ипотечного кредитования, в котором бы обязательный первоначальный взнос отсутствовал. Однако со временем требования финансовых учреждений к заемщикам стали более ужесточенными.

Условия ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке

  • правильно заполненные заявление и анкета;
  • паспорт и гражданство — копия и оригинал;
  • если у заемщика отсутствует постоянная прописка, необходимо предоставить документ с места фактического проживания по временной регистрации;
  • трудовая книжка — копия с печатью и росписью работодателя на каждой странице;
  • справка с места работы, в которой указано, сколько времени заемщик работает в организации, и какую зарплату получает. Печать фирмы и роспись бухгалтерии обязательны.

Приобретенная недвижимость хоть и оформляется в собственность заемщика, до полного возврата долга остается в распоряжении банка. Соответственно продать ее или произвести другие действия, например, использовать в качестве залоговой стоимости для получения других кредитов не получится — она уже является обеспечением по текущему ипотечному договору.

Читать еще -->  В общий стаж входит служба в армии

Как взять ипотеку без первоначального взноса — 9 основных способов 2019 года

  • Оба супруга, включая детей должны быть гражданами России;
  • Местные органы власти должны признать, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. В зависимости от региона существует норма площади на одного человека, например в Москве она составляет 12 кв.м., а в Челябинске – 10 кв.м. Эту информацию можно узнать в соц.защите.

После подачи документов администрация регистрирует заявление, проверяет на достоверность в течение 30 рабочих дней. Затем по почте приходит ответ о включении в программу или отказе. Информацию о процессе рассмотрения заявки можно узнать также обратившись в администрацию с паспортом.

Ипотека без первоначального взноса в 2019 году

В настоящее время положение дел резко изменилось, и в условиях конкуренции банки вынуждены смягчать как общие требования к заемщикам, так и пересматривать некоторые условия типовых соглашений. Соответственно, получить ипотеку без первоначального взноса сегодня стало возможным. Более того, в нашей стране действует сразу ряд учреждений, которые готовы предоставить населению подобную услугу.

Если говорить о подобной сделке совершенной в обход какого-либо кредитного учреждения и напрямую с застройщиком, то целесообразнее было бы говорить не об ипотеке, а скорее о рассрочке, т.к. ипотека это все-таки банковский продукт со сложной структурой. Т.е. обратившись к застройщику с подобной заявкой, вы, скорее всего, получите одобрение, но сотрудничать будете не с застройщиком, а опять-таки с банком. Хотя считаем, что от этого положение дел сильно не меняется.

Ипотеку на квартиру без первоначального взноса какие банки дают

Россельхозбанк предлагает своим клиентам довольно много программ ипотечного кредитования, среди которых есть довольно интересный вариант — займ под материнский капитал. Данное предложение дает возможность клиентам банка оформить ипотеку, оплатив сумму первоначального платежа средствами из материнского капитала. По условиям этой программы, в течение 3 месяцев после оформления договора материнский капитал необходимо перевести в счет погашения займа на недвижимость.

  • Покупка квартиры с господдержкой. В этом случае государство выделяет денежные средства клиентам-участникам государственной программы на покрытие первоначальной суммы по ипотечному кредиту. Важно! По данному предложению возможен выбор квартир только от определенных застройщиков
  • Предложение для молодых семей, которые являются собственниками маткапитала. Согласно условиям Сбербанка, средства из материнского капитала перечисляются в счет оплаты первоначального взноса
  • оформление займа на жилье под материальное обеспечение ( квартиру, автомобиль)