Защита прав потребителя        10 августа 2018        59         0

Если в ук отказываются брать претензию

Управляющая компания отказывается принимать показания квартирных счетчиков тепла

В общем, препятствий там много. А главное — в любом случае жильцов обязывают оплачивать весь объем тепла, который подан в дом исходя из показаний общедомового счетчика. Разницу между показаниями квартирных счетчиков и показаниями общедомового раскидывают по квартирам пропорционально их площади. Так уж у нас заложено в законодательстве. И сильно сэкономить, перейдя на оплату по квартирному счетчику, боюсь, не получится.

Когда покупали квартиру в строящемся доем, нам сказали, что на отопление будет индивидуальный счетчик (то есть они есть во всех квартирах). Счётчики опломбированы. Но наша УК отказывается принимать эти показания и выставляет счета по общедомовому счётчику. Правомерно ли это? И если нет, каковы должны быть наши дальнейшие действия?

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать

Обычно «коммунальщики» отказываются проводить ремонт в подъезде. Говорят, что якобы это не их обязанность. Но это совсем не так. Согласно Правилам и нормам по технической эксплуатации жилищного фонда, домоуправляющая компания обязана осуществлять восстановление стен, потолков и напольных покрытий.

  • в «шапке» заполняются ваши инициалы, адрес прописки и контактные данные, включая электронную почту;
  • в заголовке пишем «заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов»;
  • далее идет текст жалобы с указанием причины и адреса, где произошло нарушение (помните, писать надо по существу, без лишних подробностей);
  • ниже просите инспектора провести выездную проверку, вынести постановление об устранении и наказании виновных;
  • ставим роспись и дату.

Как заставить управляющую компанию сделать перерасчет за коммунальные услуги: образцы претензий

Возможность выполнить перерасчёт платежей с целью их уменьшения появилась у россиян 23 мая 2006 году. Именно тогда Правительством принято постановление № 307 « О порядке предоставления коммунальных услуг». В дополнение к этому в 2011 году приняты правила «О предоставлении коммунальных услуг…», также дающие право уменьшить платежи.

Добрый день, новый дом есть счетчики на горячую холодную воду сроки у счетчиков не вышли.В июле 2019 г управляющая компания производила поверку счетчиков когда это было мы отсутствовали этого не сделали нам в листках об уплате приходили воды не по показания а по норме .сейчас 7 месяцев нам считали по норме сейчас сделали поверку счетчики исправны сроки у счетчиков на горячую холодную воду не вышли управляющая компания отказывается делать перерасчет. как быть?

Как правильно написать заявление по отоплению в управляющую компанию (образец)

Необходимо знать о том, что если вы решили делать замену системы отопления в квартире, необходимо получить разрешение. Дело в том, что если вы добавите количество батарей в радиаторе, то объем воды в системе увеличиться, соответственно у вас будет теплее. Но при этом, температура жилых помещений, следующих за вашей квартирой, понизится.

Они начнут выяснять, куда из их дома девается тепло. Станут писать претензии и жалобы в управляющую компанию, в ЖЭК и ЖКХ. Будет проведена независимая экспертиза и обнаружится, что проблема не в оказании услуг ненадлежащего качества, а вашей самодеятельности. На собственника, а в случае с квартирантами, на арендодателя наложат штраф и заставят вернуть все в первоначальное состояние.

Изменение обвинения и отказ от обвинения прокурора в судебном разбирательстве

В этой классификации уже содержится ответ о вариантах допустимости и юридической силе отказа обвинителя от обвинения. Так, отказ потерпевшего от обвинения по делам частного характера, а также отказ государственного обвинителя от обвинения по делам публичного обвинения влекут безусловное прекращение дальнейшего судебного разбирательства, а значит, и прекращение дела по реабилитирующим основаниям, ибо уже нет предмета разбирательства. А по делам частно-публичного обвинения такой исход может быть правомерен только при совпадении мнений государственного обвинителя и потерпевшего по поводу отказа от обвинения. В противном случае судебное разбирательство должно быть продолжено по общим правилам.

Читать еще -->  Оплата за донорские дни

Заметим также, что прекращение уголовного дела ввиду отказа прокурора от обвинения совсем не означает, что права и законные интересы потерпевшего остаются незащищенными. Для российского уголовно-процессуального права традиционной является норма о том, что прекращение дела как следствие отказа прокурора от обвинения не препятствует последующему предъявлению и рассмотрению гражданского иска в порядке гражданского судопроизводства (ч. 5 ст. 430 УПК РСФСР, ч. 10 ст. 246 УПК РФ). Однако гражданско-правовая защита потерпевшего (т.е. самостоятельная защита) не отвечает назначению уголовного процесса, а именно защите лиц, потерпевших от преступления.

Если в ук отказываются брать претензию

Что хочет УК.
1) Чтобы ты сделал проект, да еще и в конторе у которой есть свидетельство СРО
2) Согласовать проект в УК (у главного инженера или энергетика)
3) Выполнить монтаж (вот уж тут про доптребования не слышал)
4) Вызвать элктролабораторию, получить заключение
5) Придти с заключением в УК, покланиться в ноги, и может после этого тебе подкючат еще 2 фазы

Хотелось бы обсудить очень распространенную ситуацию в новостройках:
получил ключи, у тебя в квартиру трехфазный ввод с автоматом в этажном щитке от застройщика на 25А, прокинут 5ти жильный кабель в квартиру, в квартире временный щиток с одним автоматом на 16А + единственная розетка. В этажном щитке подключена по факту одна фаза. Этажный щиток чаще всего теперь в отдельном помещении под замком. Ключи жильцам не увидеть не под каким предлогом.

Если управляющая компания не выполняет свои обязанности

Исходя из объемов и размеров требований искового заявления, рассмотрение такого гражданского дела может происходить как от лица районного, так и мирового судьи. Для желаемого исхода разбирательства жителям дома следует грамотно составить исковое заявление, в котором в полной мере изложить обстоятельства конфликтной ситуации и суть своих претензий к УК.

Когда в заявлении в суд идет речь о возмещении понесенных расходов, то в качестве приложения к данному иску следует предоставить ксерокопии различного рода платежных документов в виде чеков, товарных накладных, и тому подобных доказательственных документов.

Проверка следствия

У меня был суд по ч.1 ст. 228 УК РФ. Судья назначил наказание в виде 320 часов исправительных работ. Вопрос заключается в том: буду ли я являться судимым после отработки положенных часов? В том числе при устройстве на работу. Что говорить работодателю, буду ли я в базе данных?

Ответ : В соответствии с ч.1 ст.389.24 УПК РФ, — » Обвинительный приговор, определение, постановление суда первой инстанции могут быть изменены в сторону ухудшения положения осужденного не иначе как по представлению прокурора либо жалобе потерпевшего, частного обвинителя, их законных представителей и (или) представителей.».

Вопросы ЖКХ

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,как заставить ресурсоснабжающую или управляющую компанию производить расчет по установленному застройщиком, поверенному и принятому к учету счетчику на тепловую энергию. Принимали и рассчитывали по тем показаниям, которые мы писали в своих квитанциях около двух лет, производя перерасчет после отопительного сезона. Потом УК придумала коэффициент для 3-х комн. кв. 1,3 а для 2-х комн. кв. 0,65 и стала ежемесячно выставлять нам одну и туже сумму за отопление, не принимая в расчет наши показания приборов учета.А сейчас нас предупредили, что если в доме есть хоть одна квартира, которая не поверила тепловой счетчик, то всем будут начислять по общедомовому счетчику, пропорционально занимаемой площади. Т.е снова нас собственников пытаются объегорить. И написали, чтобы собственники не поверяли счетчики, т.к с нового отопительного сезона поверен счетчик или нет все равно будут насчитывать по ОДПУ. А как же 261 Постановление, которое обязует всех собственников установить индивидуальные приборы учета. У нас они (повторюсь) от застройщика. Т.е уже предусмотрено проектом. Неужели я не имею права платить за то количество тепла, которое получила моя квартира? Почему не проводится снятие показаний с приборов учета после или перед отопительным сезоном? И предоставление доступа в кв. должно быть обязательным для всех собственников, а в случае не предоставления доступа разницу показаний выставлять на те квартиры, которые не предоставили доступа. Сразу и поверят счетчики собственники и в квартиру сами пригласят комиссию, чтобы только уменьшить сумму, выставленную за отопление. Есть ли какие либо механизмы и рычаги? Подскажите куда обратиться, чтобы пресечь это самодурство. Спасибо за понимание.

Читать еще -->  Служба судебных приставов забайкальского края арестованое иммущество

Кроме того, в Правилах указано:
31. Исполнитель обязан:
а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
150. Исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации “О защите прав потребителей”, в случаях, указанных в пункте 157 настоящих Правил.
157. При предоставлении исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации “О защите прав потребителей”, в следующих случаях:
б) если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в предоставлении коммунальных услуг, установленные в приложении № 1 к настоящим Правилам…»
В соответствии с этими нормами Вы можете подать в суд заявление о привлечении Вашей УК к ответственности по статье КоАП 7.23:
«Статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами
Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами –
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц – от пяти тысяч до десяти тысяч рублей».

Правомерен ли отказ УК проверить правильность подсчёта голосов общего собрания собственников жилья

По правилам ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования.

В силу ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.