Защита прав потребителя        09 августа 2018        48         0

Договор субаренды нежилого помещения с обеспечительным платежом

Договор субаренды нежилого помещения с обеспечительным платежом

7.2. При надлежащем исполнении своих обязанностей Субарендатор по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора субаренды на новый срок. Субарендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор не позднее чем за ______ до истечения срока субаренды. Условия договора субаренды на новый срок определяются по соглашению сторон.

4.2. Если Субарендатор задерживает арендную плату, а также иные платежи, причитающиеся Арендатору в соответствии с настоящим договором, то Арендатор вправе произвести удержание из суммы депозита, а Субарендатор обязан в течение _______ восстановить сумму депозита.

Договор субаренды нежилых помещений с условием об обеспечительном депозите

1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору за плату в субаренду нежилые помещения, расположенные в здании (зданиях) с кадастровым номером (номерами) _____________ по адресу (адресам): ____________, площадь каждого помещения ____ кв. м (далее — Помещения), для использования в целях: ________________ .

Копия договора аренды, письмо арендодателя о согласии на передачу Помещений в субаренду от «___»________ ____ г., копии документов, подтверждающих права арендодателя на передачу Помещений в аренду прилагаются к настоящему Договору в качестве его неотъемлемых частей.

Договор субаренды нежилого помещения с обеспечительным платежом

Договор субаренды нежилого помещения с обеспечительным платежом образец Потребовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных настоящим Договором и/или действующим законодательством. 3.3.4. Взыскивать с Субарендатора убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением Субарендатором условий настоящего Договора.

Стоимость субаренды помещений составляет рублей за один квадратный метр в год, включая НДС. Общая сумма арендной платы составляет рублей за один месяц, включая НДС. 3.2. Оплата по настоящему договору производится в рублях путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора, указанный в настоящем договоре, в течение после выставления арендатором счета. 3.3. Субарендатор оплачивает арендную плату ежемесячно и в порядке предоплаты на основании выставляемых Арендатором счетов. 3.4. Моментом оплаты считается день списания денежных средств с расчетного счета субарендатора. 4. ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ДЕПОЗИТ 4.1. В течение календарных дней с момента подписания настоящего договора субарендатор должен внести на расчетный счет арендатора сумму, равную арендной плате за .

Договор субаренды с условием об обеспечительном депозите

4.1. В течение календарных дней с момента подписания настоящего договора субарендатор должен внести на расчетный счет арендатора сумму, равную арендной плате за . Данная сумма является обеспечительным депозитом и удерживается арендатором в течение срока действия договора без процентов как гарантия исполнения субарендатором своих обязательств по настоящему договору.

2.2. Субарендатор обязан:

  • использовать арендуемые помещения только в целях, указанных в п.1.1 договора;
  • содержать арендуемое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии до сдачи арендатору, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность;
  • вносить арендную плату в установленные договором сроки;
  • при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендатору;
  • если арендуемое помещение в результате действия субарендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то субарендатор обязан восстановить его своими силами, за счет своих средств;
  • за свой счет производить текущий ремонт арендуемого помещения;
  • по окончании срока субаренды освободить помещение и передать его Арендатору по акту приема-передачи в исправном состоянии, пригодном для использования под ;
  • по истечение срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендатору безвозмездно все согласованно произведенные в арендуемом помещении перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда от конструкций помещений, если иное не обусловлено отдельным соглашением.

Образец договора аренды с обеспечительным платежом

Кроме того, необходимо определить момент, с которого будет начинаться отсчёт срока для внесения платежа. Так, примером удачно определённого срока может быть такой фрагмент договора: «Арендатор обязан внести обеспечительный платёж по договору аренды в течение десяти календарных дней с момента получения счёта от Арендодателя».

Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по настоящему Договору нежилого помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то что при сдаче его в аренду (заключении Договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков. 2.2. Права и обязанности Арендатора: 2.2.1. Арендатор обязан принять нежилое помещение по акту приема-передачи в срок, указанный в п. 2.1.1 настоящего Договора. 2.2.2. Арендатор обязан использовать помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с настоящим Договором. 2.2.3. Арендатор обязан содержать помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности. 2.2.4.

Читать еще -->  Переселение из ветхого и аварийного жилья госпрограмма

Договор субаренды нежилого помещения с обеспечительным платежом

2.2.17. Арендатор обязуется пополнять сумму депозита, указанную в п. 4.7. настоящего договора, на расчетном счету Арендатора в течение 5 (пяти) банковских дней с момента предъявления письменного уведомления со стороны Арендатора о необходимости пополнить сумму депозита с указанием причины ее уменьшения

Договор аренды нежилого помещения образец – скачать. * Составить и скачать Договор аренды нежилого помещения. Гражданский кодекс Украины регулирует отношения, которые возникают по договору.Типовой договор аренды нежилого помещения скачать. * Договор аренды нежилого (найма коммерческого) помещения (Скачать – 90 Кб) 2. 3. Договор субаренды нежилого помещения (Скачать – 89 Кб) 4. Образец письма арендатору-должнику о задолженности (Скачать – 4 Кб).»государственное имущество Украины». Все новости. * Мета Новости. Самая полная лента новостей Украины и мира за сегодня. имущества Украины подписали 22 января договор аренды недвижимости ГП Ильичевский морской торговый порт (ИМТП). В Херсоне передают в аренду нежилые помещения. /2. Обзор украинских СМИ за 27 ноября 2014. /2.Примерная форма договора аренды нежилого помещения (на. * ГАРАНТ: Настоящая форма разработана в соответствии с главой 34 ГК РФ. Договор аренды нежилого помещения (на срок менее года) . Договор аренды нежилого помещения образец типовая форма. * Типовая форма договора аренды нежилого помещения. Надо ли регистрировать договор аренды нежилого помещения (а также — аренды здания или . Образцы договоров Украина * Образцы договоров Украина: образцы договоров скачать в Украине. В данном. Договор аренды нежилого помещения: образец договора нежилого помещения. Договір оренди зразок скачати 2014: новий договір оренди.Договор аренды нежилого помещения. Образец 1 * Договор аренды нежилого помещения город число месяц год. Образец 1. 16.02.2014 Образцы документов · Договор аренды нежилого помещения.Договор аренды нежилого помещения | Образец документа. * Распространенная форма договора аренды нежилого помещения с оборудованием. Может быть применена для оформления аренды помещений кафе . Договор аренды квартиры — образец, бланк | типовой договор. * Скачать образец договора аренды квартиры (комнаты, дома) + сопутствующие документы (акты, расписки о получении оплаты. Образец договора аренды жилого или нежилого помещения (гаража). Актуален ли на 2014 год?Договор аренды нежилого помещения * Договор аренды нежилого помещения, арендодатель, арендатор. Схема расположения помещений объекта аренды дается в приложении 1. Взаимоотношения сторон не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Украины. Договоры · Исковое заявление образец.Договор аренды нежилого помещения (офиса, торговой точки) и. * Договор аренды нежилого помещения (офиса, магазина) 2 и 3 стр. Пример заполнения договора аренды нежилого помещения (офиса). (все данные условны). № 21 г. Производственный календарь 2014 · бланк счет на оплату с . ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО, недвижимость. * Образец любого договора доступен на русском и на украинском языках. Договор аренды дома, помещения · Договор аренды жилого помещения . Договор аренды жилого помещения * Типовый договор аренды квартиры, разработанный АН «Планета Оболонь». г. Передать Объект по акту приема-передачи жилого помещения, который является неотъемлемой частью. лечением, службой в ВС Украины, отбыванием наказания в местах лишения свободы) нет. 2001—2014 ПорталОбразец договора аренды нежилого помещения * 31 мар 2014. Образец договора аренды нежилого помещения. Г. Волгоград. 01 января 2014г. ООО «Недвижимость», в лице директора Иванова . договор аренды нежилого помещения * нежилого помещения. далее именуемое «Объект аренды», на срок указанный в п. 3.2. настоящего договора, срок аренды исчисляется с момента. гривень и уплачивается Арендатором Арендодателю в украинских гривнах в . Образец договор аренды нежилого помещения для размещения. * Образец договор аренды нежилого помещения для размещения. пользование (аренду) часть нежилого помещения общей площадью ______. Лучший строительный проект 2014 года. Россия Украина Другие страны.Договор аренды офиса – скачать типовой образец * Договор аренды офиса является договором аренды нежилого помещения. К нежилым помещениям относятся помещения, предназначенные для . Договор аренды недвижимости, квартиры, помещения, жилья в. *. а также особенности оформления договора аренды жилого и нежилого помещения. Если Вам нужна помощь юриста в оформлении договора аренды. 17.06.2014. Вопросы аренды земельных участков в Украине довольно актуальны. Образец письма-жалобы на невозврат депозита · Как составить . Договор аренды части нежилого помещения — Бесплатный архив. * Договор аренды части нежилого помещения образец.Договор аренды нежилого помещения * Договор аренды нежилого помещения. Образцы договоров. с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ОБЩИЕ .

Читать еще -->  Как можно зделоть лицензию охранника в москва

Договор субаренды нежилого помещения с обеспечительным платежом

В договоре субаренды необходимо чётко предусмотреть предмет договора. Это – помещение, которое сдаётся в субаренду. В частности, необходимо указать площадь и местонахождение предмета субаренды. Если в аренду сдаётся офис в здании, то необходимо указать номер комнаты.

  • срок договора субаренды не может превышать срок действия договора аренды;
  • правоотношения, вытекающие из договора субаренды регулируются правилами договора аренды, если, конечно, иное не предусмотрено законодательством;
  • если договор аренды был расторгнут раньше предусмотренного срока, то договор субаренды также считается расторгнутым, если иное не предусмотрено в тексте договора аренды, но законодательство даё возможность субарендатору заключить с собственником договор аренды на срок, который оставался до окончания действия договора субаренды;
  • если договор аренды был признан ничтожным, та же участь ждёт договора субаренды.

Договор субаренды нежилого помещения

4.6. Субарендатор и Арендатор соглашаются, что Арендатор вправе в любое время удержать из указанного Обеспечительного взноса сумму задолженности Субарендатора по уплате арендной платы и другие суммы, которые должны быть уплачены Субарендатором Арендатору в соответствии с настоящим Договором, а также суммы по возмещению пени, штрафных санкций, любого ущерба, причиненного Арендатору Субарендатором или привлеченными Субарендатором на любых основаниях третьими лицами, с письменным уведомлением Субарендатора за 3 (Три) рабочих дня до даты такого удержания.

Право Субарендатора на использование указанных в разделе 1 настоящего Договора помещений, обязанность по внесению арендных платежей, а также ответственность за надлежащее, в соответствии с условиями настоящего Договора, использование передаваемых помещений возникают с момента подписания акта приема-передачи.

Договор краткосрочной субаренды нежилого помещения — Юридическая Компания ЮСАКТУМ, Доверьтесь профессионалам

3.2.1.22. обеспечить представителям Арендодателя, а также уполномоченным представителям государственных и муниципальных органов свободный доступ в помещения для осуществления контроля, выполнения аварийных, ремонтных и других работ. При этом Арендатор обязан предоставить уставные и разрешительные документы;

3.2.1.10. при осуществлении своей деятельности соблюдать правила техники безопасности условий и охраны труда при работе с энергооборудованием, любыми установками, приборами и оборудованием, являющимися источниками повышенной опасности, а также обеспечить наличие у своего персонала и (или) привлеченных лиц соответствующих допусков и иных разрешительных документов для выполнения работ, связанных с повышенной опасностью. При этом Арендодатель не несет ответственности за нарушение Арендатором установленных правил техники безопасности при осуществлении Арендатором своей деятельности и причинения в связи с этим вреда имуществу и здоровью каких-либо лиц;

Субаренда нежилого помещения

3.8. После окончания срока действия Договора в связи с истечением срока, указанного в п. 1.5, либо расторжения Договора по соглашению сторон, а равно по иным основаниям, кроме перечисленных в п. 3.9, сумма Обеспечительного платежа, уплаченного Субарендатором в соответствии с п. 3.7. Договора, засчитывается за последний (е) месяц(ы) субаренды Помещения, при условии надлежащего выполнения им всех обязанностей по Договору, после подписания Акта приема-передачи Помещения.

«Письменно сообщать Арендатору, не позднее, чем за 03 (три) месяца, о предстоящем освобождении Помещения как в связи с окончанием срока Договора, так и при его досрочном расторжении. При несвоевременном уведомлении Арендатора о предстоящем освобождении Помещения, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при его досрочном расторжении, и, как следствие досрочное освобождение субарендуемого Помещения, не освобождает Субарендатора от исполнения обязательств по настоящему Договору, в том числе по уплате арендной платы».