Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

Содержание

Садоводство24 | Энциклопедия дачника

Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

Яркими представительницами карликовых роз являются розы альбертин (albertine), барбье (barbier), либертас (libertas), альберик (alberich), биколетте (bicolette). В данной статье рассматривается роза альберих, ее описание, достоинства и недостатки.

Continue reading

Розы Остина известны по всему миру. Но лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. В каталоге представлена подборка фотографий и описаний к розам, которые наиболее популярны сейчас в современном садоводстве.

Continue reading

Статья посвящена ели глаука коника. Вы сможете найти ответы, которые касаются выбора, выращивании, как в грунте, так и обычном горшке. В статье вы найдёте много советов о посадке, уходе за деревом.

Continue reading

Спирея березолистная (Spiraea betulifolia) — это привлекательная декоративная культура.

Кустарник станет украшением абсолютно любого садового участка благодаря своей листве, которая декоративна и летом, и осенью, а также соцветиям, которые зацветают в начале лета.

Данный вид отличается тем, что цветет именно в летний период. Некоторые другие разновидности начинают цвести в мае. Описание спиреи березолистной Свое название […]

Continue reading

Строительство забора вполне важное мероприятие, к которому необходимо подойти со всей серьезностью и ответственностью. Он обеспечит безопасность участку, на котором имеются постройки и не только.

Особенную актуальность он имеет на дачном участке. От надежности конструкции зависит многое и вариантов для его возведения также существует немало.

Красивый, экономичный и надежный забор для дачи, это конечная цель, […]

Continue reading

Любители вкусной рыбы оценят по достоинству предложения интернет магазина «ВкусДоставка». Здесь охлажденный лосось представлен в своей красе.

Его идеальное мраморное с прожилками красное мясо имеет довольно насыщенный вкус. Из него гарантировано можно приготовить все.

Охлажденный лосось Самые заядлые любители рыбы знают, что приобретая целую тушку лосося, они могут получить множество различных блюд, а это: замаринованная […]

Continue reading

После суеты и шума трудовых будней хочется отправиться на природу и расслабиться: пожарить шашлык с семьей, друзьями или коллегами, пойти на рыбалку, пособирать грибы, насладиться теплом костра или уединиться для романтического свидания. Или наоборот: устроить шумную вечеринку в честь дня рождения, свадьбы, сдачи проекта, не боясь потревожить соседей. Но что делать, если своей загородной недвижимости […]

Continue reading

Выбор садового опрыскивателя Приносить урожай и украшать участок могут лишь здоровые растения. Справиться с вредителями помогают садоводам специальные средства, к таким важным средствам относятся и садовые опрыскиватели.

Процесс уничтожения вредоносных микроорганизмов становится проще и легче благодаря данному оборудованию.

Садовые опрыскиватели можно еще использовать  для внесения внекорневых подкормок, распыления удобрений и биостимуляторов, не зависимо, куплены ли […]

Continue reading

Уже в прошлом времена, когда проектирование теплиц осуществлялось в соответствии с принципом «тем лучше, чем проще». Данная «простота» зачастую не оправдывалась во время применения.

Сейчас технологии в проектировании, возведении и работе теплиц показывают долговременные и великолепные результаты.

Давайте разберемся, что требуется учитывать во время проектирования, а также какие технологические нововведения необходимы для строительства современных теплиц. […]

Continue reading

Виды материала межкомнатных дверей Еще не так давно межкомнатные двери производили, используя только древесные породы. В наше время применение нашли полимеры, стекло и многокомпонентные материалы.

Двери из массива дерева Изготовление осуществляется из редких пород древесины, поэтому межкомнатные двери из данного материала отличает высокая стоимость. Конструктивно различают два типа: • Филенчатые; • Щитовые.

Шпонированные двери В […]

Continue reading

Август Последний месяц лета: дни становятся короче, ночи — холоднее. Тем не менее, несмотря на очевидное приближение осени, в это время можно не только собирать семена, но еще и сажать, и сеять. забота августа — деление и пересадка многолетних растений. В это время обычно делят пионы, дельфиниумы, флоксы, многие виды примулы и другие. ♦ […]

Continue reading

Источник: https://domosite.ru/zakon/kak-byistro-uznat-svoyu-ochered-na-kvartiru

Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

Многие россияне не в состоянии позволить себе покупку собственного жилья. При таких обстоятельствах на помощь может прийти государство. Но далеко на каждый гражданин вправе рассчитывать на поддержку.

Для получения содействия придется пройти несколько обязательных стадий, доказав при этом статус необеспеченного субъекта.

Ниже детально рассмотрим вопрос, как встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и как ускорить процедуру обретения таких необходимых квадратных метров.

Правовые основания

Потребность в оформлении в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (далее сокращенно НУЖУ) возникает преимущественно в том случае, когда лицо намерено взять участие в федеральной или региональной программе по расширению жилплощади или хочет бесплатно получить жилище по договору соцнайма. Порядок признания субъекта таким, что нуждается в усовершенствовании жилищно-бытовой обстановки, закреплен в главе 7 ЖК РФ. В кодексе предусмотрены требования к предоставляемой жилплощади и установлены причины, по которым чиновники вправе отказать гражданину в постановке на жилучет.

Кроме этого вопрос дополнительно регулируется на уровне регионального законодательства, ведь соцжилье в большинстве случаев выделяется именно с муниципального жилфонда. Каждый субъект РФ вправе предусмотреть собственную учетную норму жилплощади, а также закрепить жилищный норматив, согласно которому определяется положенный жителям конкретной области или края метраж.

Требования к претендентам

Если вы обратились с просьбой о поддержке в решении жилищно-бытовых проблем, чиновники в первую очередь поинтересуются, действительно ли существуют основания для предоставления помощи. В ст. 51 ЖК указано, что признать НУЖУ могут субъектов, которые:

  • не являются нанимателями соцжилья, собственниками или членами семьи собственника жилой недвижимости;
  • пользуются наемной или собственной квартирой, домом, но на 1 человека приходиться площади менее закрепленного показателя учетной нормы;
  • занимают помещение, не отвечающее действующим санитарно-эпидемиологическим предписаниям;
  • проживают совместно с человеком, страдающим тяжелыми хроническими болезнями;

Важно! Список таких заболеваний установлен Приказом Минздрава № 987н от 29.11.2012.

Кроме перечисленного кандидат должен подтвердить российское гражданство, статус малоимущего и постоянную регистрацию не менее 10 лет в том регионе, где оформлен запрос.

Вопрос:

Если я оформляюсь не один, а с женой и детьми, существуют ли какие-то дополнительные условия или ограничения?

Ответ:

Если вы встаете на жилучет вместе с семейством, то указанным выше требованиям должны отвечать все совершеннолетние члены семейства.

В данной ситуации под определение семья подпадает группа лиц, зарегистрированная и проживающая по одному адресу, а также объединенная кровным родством или свойством.

При этом законные супруги и несовершеннолетние деты в обязательном порядке признаются членами семьи, даже если они живут раздельно.

Намеренное ухудшение

Гражданин не вправе претендовать на жилье из муниципального или государственного фонда, если он в течение последних пяти лет намеренно ухудшил свои условия.

Важно, чтоб совершенные манипуляции теоретически могли помочь персоне в будущем получить бесплатную квартиру, то есть были направлены на уменьшение занимаемой площади.

В качестве ухудшения расцениваются действия относительно изменения порядка пользования помещением, обмен, игнорирование обязанностей добросовестного нанимателя, что повлекло выселение, вселение новых квартирантов, выдел доли совладельцами.

Не считаются недобросовестными такие деяния, как вселение детей до 18 лет, нетрудоспособных родителей, законного мужа или жены, а также расторжение рентного соглашения по инициативе получателя содержания или отказ от принятия дара.

Учетная норма и норма предоставления

Эти два понятия установлены в ст. 50 ЖК. Учетный норматив — это минимальная площадь помещения, согласно которой определяется, обеспечен ли гражданин жилищем.

В большинстве ситуаций именно от этого показателя зависит, поставят ли заявителя в очередь.  Конкретный УН устанавливает орган местного самоуправления.

Например, в Москве это 10 квадратных метров для отдельных квартир, 15 квадратов — для комнат в коммуналках.

Норма предоставления — это та минимальная величина, которую власти обязаны выделить обращающимся в случае заключения договора соцнайма. Показатели НП также зависят от решения местной администрации. В среднем по России положено на одинокую персону — от 33 кв. м., на семейство из двух человек — не менее 42 кв. м., из трех и более членов — от 18 квадратов на одного человека.

Пошаговая инструкция

Многие нуждающиеся россияне не знают, как встать очередь, и опасаются, что эта процедура окажется долгой и изнурительной. На самом деле формальности можно легко и быстро уладить. Единственное, что обычно должно вызывать опасения, — это срок предстоящего ожидания выделения нового жилья.

Прием и рассмотрение подобных прошений относиться к компетенции жилищных отделов при муниципалитете. Гражданам, желающим получить статус НУЖУ, необходимо действовать в определенной последовательности. 

Обращение

Первый этап — подготовка и подача заявления. Статус не присваивают автоматически, поэтому заинтересованным персонам требуется написать заявление. Если в качестве заявителей выступает целая семья, подписать прошение должны все члены. Бланк обращения можно найти на портале Госуслуги и распечатать его предварительно.

Скачать: заявление на улучшение жилищных условий

Важно! Во многих городах подача заявки доступна в многофункциональных центрах. Там у граждан примут и зарегистрируют документы и сообщат заявителю индивидуальный номер поданного обращения.

Проверка и решение

Перед тем, как оформить лицо в очередь, комиссия проверит поступившие бумаги. Окончательное решение должны утвердить в месячный срок. Однако иногда чиновникам может понадобиться больше времени. Продление допускается, если обратилось семейство, в составе которого есть тяжело больной человек или когда необходимо уточнить сведения, поданные заявителями.

По результатам изучения материалов жилкомитет либо удовлетворяет просьбу, либо выносит мотивированный отказ. Отказное решение субъект вправе обжаловать в суде.

Но для этого нужно сначала ознакомиться с текстом предписания комиссии. В некоторых пунктах отследить стадии рассмотрения можно с помощью онлайн ресурсов. Например, для москвичей поиск доступный через сайт mos.

ru, нужно только знать присвоенный при регистрации обращения код.

Постановка на учет

В случае положительного решения граждан, признанных необеспеченными жилищем, ставят на учет. Заявители получают индивидуальный номер и должны ожидать предоставления соцжилья в порядке очередности.

К сожалению, тенденция по России такова, что ожидание длится годами.

Кроме того каждые 5 лет необходимо проходить процедуру перерегистрации, ведь за это время обращающиеся могут утратить право на господдержку.

Получение жилища

Конечный этап — это предоставление подходящего жилья. Лицо получает уведомление о том, что появился подходящий объект. Потенциальный наниматель вправе предварительно осмотреть предлагаемую недвижимость и уведомить комитет о принятии или непринятии помещения в пользование.

Важно! Если субъекту подходит предоставленное жилище, то необходимо подготовить соответствующее заявление и обновить пакет документальных приложений, поданных на первом этапе.

Список документов

Собранный в полном объеме пакет обязательной документации поможет значительно ускорить процесс. В зависимости от особенностей конкретного случая список бумаг может значительно отличатся. Однако точно не удастся обойтись без:

  • паспортов для взрослых и свидетельств о рождении для малолетних членов семьи;
  • свидетельства о регистрации брака, если граждане состоят в официальных отношениях;
  • свидетельства о расторжении брачного союза, если развод состоялся в пределах 5-летнего срока до момента обращения;
  • решения о признании жилища непригодным, если этот факт выступает показателем жилищной необеспеченности;
  • документов, подтверждающих проживание в населенном пункте не менее 10 лет в общей сложности;
  • справки о доходах за последние 2 года;
  • доверенности, если интересы претендента на соцжилье отстаивает уполномоченный представитель.

Кроме перечисленного лицу также могут понадобиться бумаги, подтверждающие особые преимущества или льготный статус. Например, государство дополнительно заботиться о ветеранах ВОВ и ветеранах труда, инвалидах, жертвах стихийных бедствий и терроризма, многодетных родителях.

Вопрос:

Какие документы нужны для подтверждения права собственности или права пользования жилой недвижимостью?

Ответ:

Если вы являетесь собственником квартиры, дома или другого жилого помещения, то вам необходимо представить имеющиеся документы на жилье, например, выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности. Наниматели должны приложить к пакету документации договор найма или соцнайма.

Информирование о движении очереди

Состоящих на учете лиц, прежде всего, волнует, как проверить очередь и узнать, долго ли еще придется ждать. Для этого существует несколько способов. Во-первых, можно направить запрос в муниципалитет. Допускается как устное, так и письменное обращение. Если не получается занести запрос лично, разрешается направить его почтой.

Однако самым удобным способом для проверки своей актуальной позиции остается онлайн запрос. Например, можно использовать портал Госуслуги или официальный сайт администрации. Жителям столицы предлагают получить необходимую информацию через сайт мэра Москвы.

Период ожидания

Многие россияне активно ищут способы и подсказки, как ускорить процедуру и не ждать годами предоставления собственной жилплощади. На самом деле будущие получатели почти не в состоянии повлиять на движение очереди. Желающих всегда много, а вот жилфонд государства ограничен.

Более высокие шансы сохраняются за так называемыми внеочередниками — малообеспеченными, которые проживают в аварийных домах или занимают помещение совместно с тяжело больным родственником, детьми-сиротами, федеральными льготниками.  Указанная категория владеет определенными преимуществами. Однако подтверждение льготного статуса не значит, что лицу сразу выделят жилище. Здесь работает другой принцип — внеочередники формируют свою отдельную очередь.

Фактически единственный способ уменьшить срок ожидания заключается в активном контроле над любыми решениями, принятыми местными властями в сфере жилищной обеспеченности населения.

 Другими словами, заинтересованный гражданин должен постоянно напоминать о себе.

Для этого допускается направление запросов, письменных требований по обнародованию данных о выделенных средствах, записи на личный прием к руководству и другое.

Важно! Если в процессе ожидания субъект получил определенные льготы, например, стал многодетным родителем или оформил инвалидность, об этих фактах нужно уведомить жилкомитет.

Причины для отказа

Могут ли отказать в зачислении обращающихся в качестве НУЖУ — ответ на этот вопрос дает ст. 54 ЖК РФ. Подобный исход допускается только в исключительных случаях, к которым относят подачу неполного пакета бумаг или допущенное по воле жильца ухудшение жилусловий в 5 предшествующих обращению лет.

Негативное решение в обязательном порядке содержит ссылку на норму закона, закрепляющую основания отказа. Кроме того детально описываются допущенные нарушения предусмотренного порядка безвозмездного выделения соцпомещения. После окончательного утверждения отказа у чиновников есть три дня для того, чтоб направить документ заявителю.

Заключение

Если субъект признан таким, что нуждается в усовершенствовании условий проживания, его оформляют на специальный учет. Для этого нужно собрать пакет документов и вместе с заявлением подать бумаги в муниципалитет. Жилье предоставят не сразу, придется подождать своей очереди. На привилегии могут рассчитывать некоторые социально незащищенные категории — ветераны, инвалиды, дети-сироты.

Источник: https://semyahelp.ru/zhilishchnoe-pravo/zhkkh-i-zhku/postanovka-na-uchet-v-kachestve-nuzhdayushchikhsya-v-uluchshenii-zhilishchnykh-uslovij

Как встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

Проблема жилья решается различными финансовыми инструментами или с помощью государства. Мало кого, из граждан устраивают квартиры, в которых они проживают. Хорошо, если недвижимость находится в собственности.

Если и этого нет, каждый день задумываются, как исправить положение. Чаще всего складывается ситуация, когда улучшить хочется, но денег не хватает. Один из вариантов — постановка в очередь на улучшение жилищных условий.

Очередь нуждающихся в улучшение жилищных условий: что это?

Шанс получить квартиру при содействии государства и муниципальных властей. Воспользовавшись предложением, можно встать на очередь на улучшение жилищных условий и, в дальнейшем, реализовать свои планы. Квартиры по договору соцнайма оформляются по закону (ЖК, ч.2, ст.49). Ежегодно проводится перерегистрация, актуализируется и обновляется список очереди на улучшение жилищных условий.

Как встать на очередь?

При достаточной настойчивости и правильном оформлении, возможно, квартира будет оформлена. В практической правоприменительной деятельности, в СМИ только вскользь сообщается о правах. Подробный механизм реализации не освящается.

Предварительно придется глубоко погрузиться в эту тему, изучить информацию, узнать все нюансы, собрать документы и получить соответствующий статус.

Есть два направления:

  1. Признание статуса малоимущего и обеспечение необходимой площади по договору социального найма;
  2. Программы содействия муниципальных властей в приобретении квартиры, которые разрабатываются и утверждаются в регионах.

Второй вариант более интересный и перспективный, который позволяет быстрее получить жилье, не ждать десятки лет. Но необходимо привлечь некоторую часть собственных средств. Для многих это становится решением жилищного вопроса.

Когда общий доход семьи с трудом достигает прожиточного минимума, никакие программы, субсидии или ипотека вопрос не решают. Остается возлагать надежду на квартиру от государства.

На какие категории лиц распространяется право?

У каждого человека ситуация или позволяет, или не позволяет быть признанным очередником. Из общей очереди в отдельную группу выделяются остро нуждающиеся. Сначала обеспечиваются:

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

  • Лица, которые живут в квартирах, не пригодных для эксплуатации. Здания не подлежат реконструкции и были признаны аварийными;
  • Сироты и дети, у которых родители не имеют прав на воспитание;
  • Хронические больные в тяжелой форме с опасным для окружающих диагнозом.

По общей очереди имеют право зарегистрироваться иные лица:

  • Граждане Российской Федерации, которые не имеют двойного гражданства;
  • Документально установлена и подтверждена недостаточная площадь для проживания;
  • Постоянно проживающие в определенном месте не менее пяти лет, в Москве от десяти лет;
  • Наличие статуса малоимущего, как гражданина с доходом ниже прожиточного минимума.

Каждая ситуация рассматривается индивидуально. Человек может иметь многодетную семью или быть инвалидом. Но, если есть собственная квартира, которая проходит по всем параметрам и признана пригодной во всех отношениях, в социальную очередь не поставят.

Независимо от имущественного положения, участники Великой Отечественной войны в случае отсутствия жилья, встают на очередь.

Не имеет большого значения вид собственности жилья, где проживает гражданин на данный момент. Ставят на очередь и собственников квартир, и лиц, которые проживают в муниципальных квартирах. Важно соблюдение нормативов на одного человека. Нуждающиеся в жилье либо, вообще, его не имеют, либо располагают площадью, менее установленной нормы.

В каждом областном и районном центре учетные показатели могут отличаться. В большинстве субъектов норма составляет двенадцать метров на квартиросъемщика. Для жителей столицы — десять метров, и очередь на улучшение жилищных условий в Москве не уменьшается.

Список очередности на улучшение

Закрепленных сроков законодательно не определено. Процесс осуществляется по живой очереди. Иногда очередь на улучшение жилищных условий приходится ждать годами. Принимается во внимание субъект места жительства, сама ситуация и площадь на квартиру, которая полагается.

Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в одних регионах может быть меньше, в других населенных пунктах, наоборот, стремительно вырастает, если ничего не строится и не передается на баланс города. В такой ситуации бесплатных квартир нет. Срок выполнения обязательств зависит от многих параметров. Сократить ожидание во времени поможет запуск региональной программы.

При этом, необходимо понимать, что при существующей большой очередности, вставать на учет будут, в большинстве случаев, чисто формально. Встречаются случаи, когда человек в короткие сроки получает реализацию своей мечты, возможно, не совсем в той инфраструктуре, где хотелось бы. Зато квартиру можно в дальнейшем оформить в собственность и распорядиться по своему усмотрению.

Как проверить движение?

Чтобы проверить очередь на улучшение жилищных условий, надо знать свой номер. Каждому очереднику присваивается идентификатор, который будет постоянно меняться в большую или меньшую сторону. Общей очереди не существует. В каждом регионе и населенном пункте список ведется отдельно. Скорость зависит от количества жителей, состояния развития субъекта и освобождающихся квартир.

Новое социальное жилье давно не строится. Можно получить квартиру только после того, как прекращается действие предыдущего договора социального найма. В первую очередь, удовлетворяются запросы остро нуждающихся из категории льготной группы.

Контроль над очередностью

Чтобы узнать очередь на улучшение жилищных условий, номер постоянно придется отслеживать. Есть три удобных способа:

  1. Подать заявление;
  2. В приемные часы обратиться в отдел;
  3. Периодически узнавать на сайте администрации города или района.

Информация об очереди на улучшение жилищных условий быстро предоставляется через интернет. Как правило, на сайте содержатся актуальные сведения. Официальный запрос делается лично, соблюдая процедуру административного регламента. Ответ дается в течение месяца.

Постановка в очередь

Следует написать заявление в муниципалитет, местный орган самоуправления или в МФЦ. Ответ поступит в тридцатидневный период. Документы придется собирать ежегодно и подтверждать общее материальное состояние.

Какие документы необходимо собрать?

  • Сведения из Росреестра о наличии или отсутствии собственной недвижимости;
  • Справка о статусе малоимущего из социальной защиты населения;
  • Выписка по движению денежных средств из банка;
  • Документы, удостоверяющие личность;
  • Документ о семейном положении;
  • Идентификационные коды;
  • Справка из налоговой.

Основной список дополняется, исходя из группы и категории гражданина, который претендует на жилплощадь. После сбора и подачи сведений, надо узнать номер очереди на улучшение жилищных условий.

Основания для снятия с очереди

Несмотря на лояльность сроков перерегистрации в течение всего года, лучше всего делать вовремя, до 01 апреля. Цель перерегистрации — подтвердить неизменные условия проживания. Снятие с очереди на улучшение жилищных условий происходит автоматически, когда от очередника в течение года нет обновленной информации и собранных сведений об имущественном положении.

Для того, чтобы сняли с очереди на улучшение жилищных условий, каждая ситуация рассматривается индивидуально с документальным подтверждением. Это может быть:

  • Приобретение квартиры по дарственной, по завещанию или иным способом;
  • Значительное улучшение своего материального положения;
  • Принятие гражданства иностранного государства;
  • Смена постоянного места проживания.

На учет встают малообеспеченные граждане, которым критически нужно жилье, но сами себя обеспечить не могут. Они не имеют возможности приобрести квартиру на рынке первичного или вторичного жилья. Также не способны приобрести жилье по льготной программе, которым обеспечивают за умеренную плату молодые семьи, военнослужащих и прочие слои населения, имеющие определенный доход.

Прошли те времена, когда все желающие имели свои законные квадратные метры с момента обращения. С изменением общественного строя и законодательства вопросы стали решаться не очень быстро и далеко не просто для тех, кто имеет небольшой доход. Несмотря на стремительное развитие рынка недвижимости и массовое строительство, ситуация с жильем остается достаточно сложной.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/subsidii/kak-vstat-na-ochered-nuzhdayushhihsya-v-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.