Оценить материальный ущерб

Оценка ущерба имуществу (пожар, затопление и т.п.) | ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ»

Оценить материальный ущерб

Оценка материального ущерба имуществу требуется в следующих ситуациях:

* Вашу квартиру или офис затопили соседи (залив могли допустить и фирмы, находящиеся над Вами) по своей вине или вине эксплуатирующих служб;

* протекла крыша или нарушилась герметичность стены;

* случился пожар по вине сторонних лиц (например, соседей или арендаторов);

* случились другие аварии недвижимости (например, появились трещины при перепланировке, или соседи пробурились к Вам в результате ремонта);

* пожар, залив и т.п. случились по Вашей вине, но с Вас требуют заоблачные, ничем не обоснованные суммы на возмещение материального ущерба;

* вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки материального ущерба имуществу с целью его возмещения (либо уже добились соответствующего определения суда).

При причинении материального ущерба Вашему имуществу, произошедших в результате пожара или залива, проведение независимой оценки ущерба, прямых убытков и неполученных доходов (упущенной выгоды) поможет Вам создать прочную юридическую основу для восстановлении Ваших прав и возмещения материального ущерба, в соответствии со Статьей 15 Гражданского Кодекса РФ («Возмещение ущерба»), которая гласит:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненного ему ущерба, если законом или договором не предусмотрено возмещение ущерба в меньшем размере.

2.

Под ущербом понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения ущерба наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.  Что мы предлагаем? Мы отдельно проведем независимую оценку материального ущерба, причиненного Вашему имуществу в результате пожара, залива и т.п., оценим упущенную выгоду (неполученные доходы), составим отчет об оценке, который будет иметь силу официального документа доказательственного значения и может быть представлен в суд при рассмотрении дела по существу.

В случае причинения ущерба застрахованному имуществу и возникновению спора со страховой компанией о величине возмещения материального ущерба, проведение независимой оценки материального ущерба имуществу является самым эффективным способом разрешения конфликта.

Положение об обязательности привлечения независимого оценщика при возникновении имущественных споров содержится в законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в Статье 8 “, в которой сказано: «Проведение оценки … является обязательным …

при возникновении спора о стоимости объекта …».

В результате Вы получаете наш отчет, в котором присутствует:

* экспертное заключение о стоимости восстановительного ремонта (размере возмещения материального ущерба);

* фотографии основных следов залива, пожара и т.п.;

* акт осмотра; * рекомендации по устранению недостатков (при необходимости) и ссылки на нормативную литературу;

* смета на ремонтно-восстановительные работы (это самое главное в данном случае);

* развернутый вывод о состоянии объекта и стоимости работ по устранению дефектов;

* приложения с нашими лицензиями и образовательными документами;

* приложения, предоставленные заказчиком (квитанции, чеки, планы БТИ и т.п.);

Рекомендации специалистов в случае нанесения материального ущерба Вашей квартире при заливе:

* Вызвать специалиста из ЖКХ для составления акта залива и выяснения причины залива;

* Известить в надлежащем порядке виновника залива и (желательно) в его присутствии произвести с представителем Независимой экспертно-оценочной организации «ЭКСПЕРТ» осмотр имущества, которому нанесен материальный ущерб;

* Предоставить виновнику залива отчет об оценке стоимости материального ущерба, выполненный независимой оценочной компанией;

* При несогласии (неготовности) виновника произвести возмещение материального ущерба добровольно подавать исковое заявление в суд (по месту нахождения недвижимого имущества); Сроки проведения оценки материального ущерба имуществу и стоимость услуг зависят от вида имущества, характера повреждений и вызвавшей их причины (пожар, залив и т.п.). На чем стоит заострить внимание при оценке поврежденного имущества? При причинении серьезного материального ущерба имуществу (например, при затоплении квартиры соседями, пожаре, выходу из строя автомобиля во время дорожно-транспортных происшествиях), которые произошли по вине чьих-либо действий, человек имеет законную основу для восстановления своих прав и возмещения материального ущерба. Однако перед тем, как обращаться в судебные органы, стоит сделать оценку стоимости материального ущерба, наняв для этого оценочную компанию, имеющую в штате не менее 2-х квалифицированных специалистов, являющихся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков. Следует иметь в виду, что независимая оценка материального ущерба собственности – нелегкая работа, с которой может совладать не каждый оценщик. Все это происходит из-за слабой подготовки оценщика в институте и несовершенства подзаконных актов.

Оценка поврежденного имущества вкратце описывается в учебниках и публикациях, и то главным образом применительно к оцениванию материального ущерба, нанесенного вследствие дорожно-транспортного происшествия. Остальные виды причинения ущерба имуществу случаются нечасто.

Кроме того, нередко они возникают из-за самих собственников. Важно четко понимать, что оценщик обязательно должен быть при любых обстоятельствах независимой и незаинтересованной стороной.

Поскольку оценщику приходится испытывать давление как со стороны истца (который пытается полностью возместить материальный ущерб, причиненный его имуществу, а подчас и просто немного нажиться на этом), так и со стороны ответчика (который желает как можно больше снизить свои расходы на возмещение материального ущерба).

Значит, оценщик обязан быть подкован в юридических тонкостях, которые связаны с возмещением материального ущерба, и большое внимание в процессе оценки уделить процедурным аспектам. Отчет оценщика всегда подвергается пристальному изучению с противоположной стороны.

Чтобы не возникали споры, а также подозрения к качеству независимой оценки, отчет должен быть подробно проработан. Таким образом, как юридические, так и теоретические и процедурные нюансы при расчете цены поврежденного имущества имеют большое значение для оценочных компаний.

При оценке материального ущерба объектом оценки становятся траты на ремонтные работы, если данная вещь подлежит ремонту, или затраты на приобретение точно такой же вещи, если имущество ремонту не подлежит.

Для оценивания ущерба имуществу оценщики зачастую используют так называемый затратный метод, а если пострадавшее имущество применялось для получения прибыли, то дополнительно к нему и доходный способ.

При проведении оценки поврежденного имущества на основе затратного метода подсчитывается цена реставрации или полной замены утерянную вещь на точно такое же. Перед началом проведения независимой оценки материального ущерба заказчику потребуется договориться с оценочной компанией о дате проведения осмотра поврежденного имущества.

Затем надо предупредить виновника данных повреждений о дате и месте проведения независимой оценки, поскольку она не должна проводиться без участия стороны ответчика. Зачастую, отправляется телеграмма с уведомлением о получении.

В том случае, если виновная сторона живет в том же городе, где произошел инцидент, то уведомление должно быть получено за 3 суток до начала проведения независимой оценки материального ущерба.

В противном случае виновник должен получить его за пять дней до начала оценки, чтобы иметь время ознакомиться и приехать на место проведения осмотра. В уведомлении обязательно должны быть четко указаны: точное время, дата проведения независимой оценки материального ущерба ну и, конечно же, само приглашение на присутствие в период проведения осмотра. При проведении осмотра имущества оценщик обязан сфотографировать полученные этим имуществом повреждения, посчитать их размер и составить документационную базу.

Ответчик может, естественно, не придти или не подписать акт осмотра, но в таком случае на суде у виновной стороны будет заведомо невыгодная позиция.

Акт осмотра – это главный юридический документ, на основе которого будет составляться смета на ремонтные работы, а также для оценки материального ущерба, нанесенные заливом домашнему имуществу (аппаратуре, дивану, шкафам и тому подобное).

Иногда оценщик не может самостоятельно оценить причиненный имуществу материальный ущерб (скажем, к примеру, при полном или частичном повреждении произведений искусства). Тогда оценочная компания нанимает лицензированных экспертов.

Заключение экспертов выступает главным основанием для составления сметы на проведение реставрационных работ. Надо отметить, что в данной статье показаны лишь ключевые моменты, а в каждом конкретном случае случаются свои тонкости и нюансы. Поэтому настоятельно советуем посоветоваться с сотрудником оценочной компании.

Получить консультацию  наших  специалистов или заказать оценку можно:

– по единому телефону (звонок по России бесплатно) 8-800-500-32-03

– по электронной почте info@neooexpert.ru;

–  заполнив на нашем сайте онлайн-заявку.

ya.ru

оценка ущерба имуществу, оценка ущерба имуществу в ростове,  оценка ущерба имуществу в волгограде, оценка ущерба имуществу в воронеже, оценка ущерба имуществу в краснодаре, оценка ущерба имуществу в ставрополе, оценка ущерба имуществу в ростове в крыму, оценка ущерба имуществу в симферополе, оценка ущерба имуществу в грозном, оценка ущерба имуществу в чечне, оценка ущерба имуществу в владикавказе, оценка ущерба имуществу в таганроге, оценка ущерба имуществу в волгодонске, оценка ущерба имуществу в москве, оценка ущерба имуществу в россии, оценка ущерба имуществу по всей россии, оценка ущерба имуществу в квартире в ростове, оценка ущерба имуществу в квартире в волгограде, оценка ущерба имуществу в квартире воронеже, оценка ущерба имуществу в квартире в ставрополе, оценка ущерба имуществу в квартире в крыму, оценка ущерба имуществу в квартире в симферополе, оценка ущерба имуществу в квартире в грозном, оценка ущерба имуществу в квартире в чечне, оценка ущерба имуществу в квартире в владикавказе, оценка ущерба имуществу в квартире в таганроге, оценка ущерба имуществу в квартире в ейске, оценка ущерба имуществу в квартире в волгодонске, оценка ущерба имуществу в квартире в москве, оценка ущерба имуществу в квартире по всей россии,  оценка ущерба имуществу в ейске, оценка ущерба имуществу в доме, оценка ущерба имуществу в доме в ростове, оценка ущерба имуществу в доме в ставрополе, оценка ущерба имуществу в доме в волгограде, оценка ущерба имуществу в доме в воронеже, оценка ущерба имуществу в доме в краснодаре, оценка ущерба имуществу в доме в крыму, оценка ущерба имуществу в доме в симферополе, оценка ущерба имуществу в доме в чечне, оценка ущерба имуществу в доме в грозном, оценка ущерба имуществу в доме в владикавказе, оценка ущерба имуществу в доме в москве, оценка ущерба имуществу в доме  в россии, оценка ущерба имуществу в доме по всей россии, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая в ростове, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая в ейске, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая в воронеже, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая в волгограде, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая в москве, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая в ставрополе, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая в краснодаре, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая в крыму, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая в симферополе, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая в грозном, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая в чечне, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая в владикавказе, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая в таганроге, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая в волгодонске, оценка ущерба имуществу при наступлении страхового случая по всей россии

Источник: https://www.neooexpert.ru/node/104

Как оценить и компенсировать ущерб при краже

Оценить материальный ущерб

Если вы столкнулись с такой ситуацией, как кража, то, обратившись в правоохранительные органы, рассчитываете на возмещение убытков.

Если, конечно, вора нашли, и украденные вещи, например смартфон, планшет, часы или любая другая дорогостоящая вещь также обнаружены, хотя и в несколько испорченном виде.

Вы думаете, что теперь причиненный Вам ущерб незамедлительно будет возмещен в полном объеме? Все не так просто.

В первую очередь проводится предварительное расследование, в ходе которого устанавливается характер преступления и размер причиненного вреда. Согласно ст.73 УПК РФ преступник обязан возместить ущерб в полном объеме.

Также устанавливается степень общественной опасности, что влияет на определение квалификации совершенного преступления. 

Материальный ущерб – что это?

Материальный ущерб означает стоимость утраченного имущества с учетом длительности его использования, то есть износа. Как правило, сумму ущерба устанавливают следственные органы, которые довольно часто бывают заинтересованы в том, чтобы избежать квалификацию преступления, как кражу в крупном размере.

Возможно это происходит по «просьбе» подследственного, который пытается избежать серьезного наказания и не выплачивать большую сумму потерпевшему. Или это попытка не нарушать статистку в отношении совершенных крупных краж, квалифицируя это преступление, как мелкую кражу.

От размера ущерба зависит классификация преступления. Если ущерб не превышает 1 тысячу рублей, кража считается мелкой, и похитителю грозит административное наказание. Если стоимость украденной вещи превышает 5 тысяч рублей, кража классифицируется, как значительная. Ущерб составляющий более 250 тысяч рублей означает кражу в крупных размерах.

Если к моменту оценки объект исследования утратил свой первоначальный вид, то и стоимость его будет установлена ниже, чем предполагает получить потерпевший. Как результат, сумма, которая причитается пострадавшему в виде компенсации за нанесенный ущерб, оказывается в несколько раз меньшей фактической стоимости утраченного имущества.

Компенсация за материальный ущерб

Как в таком случае добиться справедливости и получить компенсацию, соответствующую реальной стоимости похищенных дорогостоящих предметов. Для этого нужно обратиться к профессиональным оценщикам, которые определят рыночную стоимость похищенного имущества. Чаще всего эта процедура проводится в рамках судебной экспертизы.

Межрегиональный центр экспертизы и оценки, Вы сможете получить квалифицированную помощь по определению стоимости похищенного имущества.

Работающие у нас оценщики помимо соответствующего образования имеют большой опыт в оценке имущества различного характера.

Профессиональный и объективный подход позволяет разобраться в самых сложных вопросах, когда украденная вещь, практически, приведена в негодность и потела свой первоначальный вид. 

Особенно важным является то, что при определении стоимости похищенного т оценщик опирается на его фактическую цену на момент совершения кражи. В случае, если первоначальную стоимость установить невозможно, оценка производится на основании экспертного заключения.

Проведенная одновременно с оценочными работами экспертиза поможет сделать объективное заключение об объеме хищения и установить сумму компенсации за нанесенный ущерб.

Оценочный акт является официальным документом, согласно которому суд вынесет решение о выплате компенсации.

Чем поможет МЦЭО?

Кроме предметов материального характера иногда бывают похищены вещи, не имеющие экономической ценности. Это могут быть рукописи, диссертации, дипломные работы, ценные документы, изделия ручной работы и так далее.

Профессиональная подготовка экспертов и оценщиков МЦЭО позволяет установить сумму ущерба от кражи всех вышеперечисленных ценностей и представить в суд отчет, содержащий в себе все результаты полученные в результате тщательного исследования.

В некоторых случаях оценщику приходиться исследовать не сам объект кражи, а относящуюся к нему документацию. Это может быть связано с отсутствием украденного предмета или полностью потери им первоначальных свойств. В этих случаях опытный оценщик также рассчитывает сумму нанесенного ущерба, руководствуясь не только данными, указанными в документации, но и своими знаниями.

Оценка ущерба от кражи имеет в большей степени юридический характер, чем экономический. Окончательная сумма определяется судом.

Однако не менее важная роль при этом отводится оценщику, который устанавливает рыночную стоимость похищенного имущества. Также оценщик имеет право выступить в суде в качестве эксперта.

Следовательно, основополагающим документов при судебном разбирательстве является его заключение с определением стоимости ущерба.

Заключение должно быть выполнено в соответствии с требованиями Закона РФ №73, регулирующим оценочную деятельность организаций и компаний соответствующей специфики. 

Существенными преимуществами МЦЭО является независимое выполнение экспертных и оценочных работ, а также предоставление клиентам юридического сопровождения, благодаря которому значительно увеличивается шанс получения компенсации за нанесенный ущерб в размере, соответствующей утрате. Посетив наш сайт http://advokatservis.ru/, Вы узнаете о правилах проведения оценки и сможете проконсультироваться со специалистом.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/mceo/kak-ocenit-i-kompensirovat-uscerb-pri-kraje-5bd99951a18cec00aa4578fb

Независимая экспертиза и оценка ущерба имуществу для претензий и суда

Оценить материальный ущерб

Оценка ущерба, нанесенного имуществу в результате чьих-то действий, строится на основании результатов экспертизы и служит отправной точкой для предъявления претензий и последующего обращения в суд.

Обращение к экспертам необходимо по нескольким причинам, в том числе и потому что решение о сумме выплат или иных компенсаций должно быть основано на объективных данных и выводах, сделанных незаинтересованной в результатах стороной.

Законодательство устанавливает порядок определения размеров ущерба в суде, увязывая его с проведением исследования объекта, потерявшего часть своей стоимости в результате порчи.

Независимая экспертиза — метод определения суммы компенсации ущерба

Требование компенсаций и возмещений при нанесении ущерба закреплено на конституционном и законодательном уровне.

Это относится к широкому кругу случаев, когда имущество могло пострадать или оказаться уничтоженным не по вине его владельца.

Кроме того, экспертиза для оценки нанесенного ущерба может быть проведена и по инициативе предполагаемого виновника, если он не согласен с предъявленными ему претензиями в части размеров компенсации.

Прерогатива определения виновной стороны остается за судом — истец только предъявляет документ, в котором указано, какого рода повреждения нанесены материальным ценностям, какая сумма в денежном выражении достаточна для компенсации потерь. Независимые эксперты исследуют объект — это может быть строение, автомобиль, другое имущество, чтобы оценить затраты на его восстановление до состояния, в котором оно находилось до момента повреждения.

Для чего нужна экспертиза с оценкой ущерба

Независимая экспертиза ущерба — это исследование, результатом которого является заключение, документ, имеющий юридическую силу. Его можно использовать в ряде случаев, в соответствии с законом:

  • предъявить претензии вероятному виновнику затопления квартиры, пожара, порчи имущества от задымления и попадания воды при тушении;
  • обратиться в страховую компанию с требованием пересмотреть первоначально установленную сумму компенсации после ДТП или повреждения автомобиля, возникшего по другим причинам;
  • направить претензию в автосервис после неправильно проведенного ремонта или повреждения машины в ходе обслуживания;
  • потребовать от перевозчика или авиакомпании компенсации за поврежденные вещи в багаже или контейнере, настаивать на пересмотре суммы, которую страховая компания назначила как выплату по страховому случаю при такой порче;
  • оценить потери от порчи коммерческих зданий, объектов, складов и оборудования;
  • по результатам направления претензий обратиться в суд, если оппонент не признает своей вины в причинении ущерба или отказывается от удовлетворения требований.

Причины порчи имущества могут быть разными, но непременным условием рассмотрения и удовлетворения претензий остается результат экспертизы, конечная оценка ущерба, представленная в денежном выражении как сумма, достаточная для компенсации понесенных потерь.

Как понимать ущерб, что считается суммой для компенсации

Для заказчика экспертизы имеет значение не только сумма,но удовлетворение, а для этого следует разобраться в том, что такое ущерб, как он определяется, каковы критерии и методы его оценки. Статья 15 ГК РФ идентифицирует понятия убытков и реального ущерба.

Необходимо отделить их друг от друга, поскольку для физического лица и субъекта экономической деятельности подход к ущербы принципиально разный, он зависит от формы собственности и порядка использования имущества.

Личное имущество не рассматривается как источник дохода или получения прибыли от его эксплуатации.

Ущербом можно назвать уменьшение стоимости материальных ценностей, наступившее вследствие повреждения, утраты товарного вида и функциональности. Это трактуется как реальный ущерб (ч.2 ст.15 ГК РФ), и именно такого рода повреждения устанавливаются в результате исследования эксперта.

Если же речь идет об убытках, то их расчет — это сумма реального ущерба и недополученной прибыли, которая может быть учтена судом или оппонентом, в том числе и по результатам экономической экспертизы.

Юридическое лицо, владелец коммерческой собственности или оборудования, которое используется в производстве, занимается оценкой собственных убытков и определением размеров упущенной выгоды в рамках отдельной процедуры.

Как проводится независимая экспертиза для определения ущерба

Независимая экспертиза для оценки понесенного ущерба проводится по стандартной процедуре, специалистом, который может подтвердить свою квалификацию, образование в данной области и опыт проведения подобных работ. Это строительно-технические и технические эксперты, занимающиеся обследованием сооружений и объектов недвижимости и транспортных средств — наиболее частых предметов разбирательства.

Для проведения экспертизы требуется поэтапно совершить ряд действий и учесть наличие документов:

  • убедиться в том, что объект исследования принадлежит заказчику экспертизы, зафиксировать наличие документов на квартиру, автомобиль, дом, участок;
  • осмотреть объект с целью выявления повреждений, при необходимости зафиксировать на фото и видео явные следы и признаки, указать в акте осмотра факты обнаружения наличия скрытых повреждений;
  • провести измерения, аппаратные и лабораторные исследования образцов — это касается стройматериалов, видимых нарушений структуры и целостности лакокрасочного покрытия автомобиля, вмятин, следов от попадания жидкостей и иных веществ;
  • сопоставить данные осмотра с вероятностью уменьшения стоимости имущества;
  • описать методы восстановления поврежденных ценностей с учетом стандартов, ГОСТов, СНиП, отраслевых технологических нормативов;
  • определить сумму затрат, которые необходимы для восстановления ценности имущества — именно эта сумма и рассматривается как окончательный результат, внесенный в заключение эксперта.

Эксперты по оценке стоимости ущерба делают вывод именно о том, каковы затраты на восстановление после повреждений, и с точки зрения законодательства это — реальный ущерб, подлежащий полной компенсации со стороны виновника.

Попытки увеличить сумму за счет включения в результаты экспертизы старых повреждений и износа имущества не имеют смысла — они будут оспорены другой стороной, и суд назначит еще одну экспертизу.

В этом случае специалисту поставят ряд вопросов, ответы на которые и лягут в основу окончательного решения.

Применить описанные методы можно к любому объекту — от строения и квартиры до автомобиля и стиральной машины, если вы полагаете, что он был поврежден. Претензия может быть предъявлена и мастеру, который занимался ремонтом техники, и владельцу недвижимости, и арендатору, допустившему небрежность в обращении с имуществом.

Заключение независимого эксперта — окончательный результат

В результате проведения всех предусмотренных регламентом действий независимый эксперт выдает заключение с результатом экспертизы, стоимость которой зависит от объекта обследования, его характеристик и размеров, методов проверки и установления повреждений.

Заключение принимается судом в качестве основания для подачи иска.

Суд может отказать в рассмотрении дела, если вы предъявите смету из автосервиса, строительной или ремонтной компании, так как они не относятся к лицам и организациям, уполномоченным проводить экспертизы и оценивать нанесенный ущерб.

Источник: https://sud-mskexpert.ru/nezavisimaya-ekspertiza-dlya-otsenki-nanesennogo-imushhestvu-ushherba/

Все об оценке ущерба: как проводить и на что обращать внимание — Право на vc.ru

Оценить материальный ущерб

Рассказываю, какие виды оценки ущерба бывают, что от вас требуется и с кем нужно консультироваться. Материал составлен в виде памятки с примерами – сохраняйте себе на заметку.

Оценка ущерба – отдельный вид оценки, которая оценивает не сам объект, а определяет:

  • какой ущерб нанесен имуществу человека
  • почему это произошло
  • каким будет размер компенсации – иными словами, сколько виновному лицу будет стоить нанесенный ущерб

Виновные есть всегда. Если у человека прорвало батарею, за которую отвечает УК – виновата она. Если залило квартиру по халатности соседей – виноваты они. Один автомобиль въехал в другой – виноват невнимательный водитель. Оценка ущерба нужна, если по чьей-то вине вы получили кучу проблем и объективно хотите возместить все убытки.

  • все виды недвижимости
  • транспортные средства
  • действующие бизнес-компании
  • оборудование и технику
  • ценные бумаги
  • объекты интеллектуальной собственности

Кто может проводить оценку:

Оценщик должен иметь регистрацию в качестве ИП и документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний. Желательно, чтобы оценщик состоял в СРО (саморегулируемая организация) оценщиков. Их ответственность застрахована, они соблюдают законодательство об оценочной деятельности и имеют документ о соответствующем образовании.

Компания зарегистрирована в качестве юридического лица, имеет в штате не менее двух оценщиков и соблюдает законодательство об оценочной деятельности. Также состоят в СРО и страхуют ответственность от возможных ошибок.

Когда нужна оценка ущерба:

  • затопление – соседями или по вине УК
  • пожар – по вине соседей или арендаторов
  • порча имущества
  • ДТП – вашему автомобилю причинен вред
  • поломка дорогостоящего оборудования или техники – например, в результате скачка напряжения

Пример: в ноябре прошлого года в Подольске произошел случай, полностью подходящий под оценку ущерба: повреждение трансформатора дало скачок напряжения. Пострадало 200 квартир – у людей сгорела и вышла из строя бытовая техника.

Одна из квартир полностью сгорела и стала непригодной для жизни​

Ответственность за случившееся не хотели брать на себя ни Мособлэнерго, ни УК. Пострадавшие планировали провести оценку ущерба и обратиться в суд – и совершенно правильно.

Как проводить оценку ущерба

  • После происшествия зафиксируйте его

Если залили – зовем представителей УК, которые организуют комиссионное собрание. ДТП – вызываем сотрудников ГИБДД. Если повреждения видимые – фиксируйте все, что только можно, на фото или видео.

  • Вместе с вызванными сотрудниками составьте акт

В случае залива, например, он так и будет называться – акт о заливе. Этот документ очень важен – он фиксирует факт затопления и устанавливает причинно-следственную связь между происшествием (каким угодно – от залива до любой другой аварии) и его последствиями. Если можно сразу же установить виновное лицо – это тоже указывают в акте.

– вывод о причине происшествия

– печати выехавшей к вам организации

– подписи всех присутствующих

Составляют его в 3-х экземплярах. Один – для вас, другой – для виновного лица, третий – для сотрудников, которых вы вызвали.

  • Оповестите всех участников

За 3 дня до проведения оценки вы должны сообщить об этом всем участникам происшествия. Например, отправить им заказное письмо с уведомлением о вручении или телеграмму. Если на оценку никто не придет – это их проблемы. А вы сможете доказать, что всех предупреждали.

  • Вызывайте независимого оценщика

Оценка нужна, если, например:

  • Затопление квартиры произошло по вине соседей, которые забыли закрыть водопроводный кран
  • Потоп произошел по вашей вине и с вас требуют слишком большую сумму денег
  • Случилась протечка из-за неисправности труб, стояков
  • Затопление квартиры произошло вследствие течи крыши
  • Виновник отказывается выплачивать компенсацию, и вам нужен отчет для суда
  • Страховая организация пытается занизить размер компенсационных выплат

Поэтому ищите в интернете или с помощью рекомендаций компанию, которая занимается оценочной деятельностью, или частного оценщика. Оценку проводят в порядке досудебного урегулирования спора – вы самостоятельно проводите эту процедуру и на её основании предлагаете виновной стороне заплатить вам.

Подготовьте для оценщика:

  1. акт, который вы составили вместе с сотрудниками – на его основе оценщик будет осматривать ущерб
  2. фотографии и видеозаписи – некоторые следы повреждений могут исчезнуть за сутки, поэтому фото- и видеодоказательства будут на руку оценщику
  3. документы, которые подтверждают ваше право собственности на поврежденное имущество
  4. технические документы – например, техпаспорт на машину или план БТИ на квартиру

По результатам оценки (которая может занять от 2-3 суток до пары недель в зависимости от сложности ситуации и загруженности оценщика) специалист предоставляет вам отчет.

В нем содержится информация об итоговой стоимости восстановления испорченного или утраченного имущества. Отчет – важнейший документ.

Именно на его основании вы будете требовать компенсации от виновного лица – хоть на добровольных началах, хоть в суде.

Ну а дальше развитие событий одинаково – либо виновник соглашается выплатить вам компенсацию причиненного ущерба без суда и следствия, либо отказывается, и вы вместе с иском, актом и оценочным отчетом идете в суд. Кстати, если вы выиграете суд – ответчик будет обязан полностью оплатить вам стоимость проведения оценки.

  • следите, чтобы в акте вызванные вами сотрудники отражали все повреждения, и как можно подробней. Это поможет оценщику и повысит обоснованность ваших требований, если дело все же дойдет до суда
  • фиксируйте ущерб сразу же после его наступления.

    Мокрые пятна на паркете высохнут за 3 часа, и вы не докажете, что пол у вас вздулся из-за прорванного стояка

  • не трогайте, не чините и не перемещайте поврежденное имущество
  • если есть возможность – привлекайте юриста и консультируйтесь с ним на всех этапах. Человеку, который не обладает практическими юр.

    знаниями, сложно объективно оценить перспективу взыскания

  • выбирайте хорошие компании, которые состоят в СРО и заручились хорошими рекомендациями

Источник: https://vc.ru/legal/113405-vse-ob-ocenke-ushcherba-kak-provodit-i-na-chto-obrashchat-vnimanie

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.