Защита прав потребителя        24 июля 2018        29         0

Втб ипотека снижение процентной ставки

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку

В качестве дополнительного обоснования можно привести размеры ставок, по которым выдается ипотека в ВТБ 24 в настоящий момент, и ставки под которые кредит могут рефинансировать другие банки. Клиент в своем заявление также может пригрозить, в случае отрицательного ответа, "уйти" в другой банк.

Подача заявления не гарантирует принятия положительного решения. После поступления предложения от клиента на снижение ставки специалисты банка проверяют кредитную историю заемщика, были ли за время действия договора просрочки платежей. Раньше заявки рассматривались в течение 4-7 дней, но сейчас в виду большого ажиотажа, рассмотрение может затянутся на несколько недель.

Снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24

Ипотечный кредит – для многих единственный способ обзавестись собственными квадратными метрами. Но выплата его сопряжена с длительными и серьезными финансовыми обязательствами. Существует ли шанс облегчить ситуацию и сделать условия более выгодными? Один из вариантов – уменьшить процентную ставку. Снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ — миф или реальность? Разберем всесторонне в статье.

  • По закону позволено вносить изменения в договор ипотечного кредитования по согласию обеих сторон. Со стороны клиента – по заявлению в банк.
  • Многие банки предлагают услугу рефинансирования – выдачу новых кредитов для погашения старых на более выигрышных условиях, позволяющих платить меньше каждый месяц.

Снижение ставок по ипотечным кредитам в банках России

  • Для всех банков ключевой является ставка Центробанка, которая в свою очередь зависит от экономического положения в стране. Сегодня она составляет 10 %.
  • Нестабильное положение рубля и его зависимость от мировых цен на нефть тоже влияет на общую социально-экономическую ситуацию и рост инфляции.
  • Снижение объемов строительства и увеличение стоимости строительных материалов приводят к росту цен на недвижимость и в целом способствуют тому, что жилье становится недоступным для большинства заемщиков.

Снижение процентных ставок по ипотеке, безусловно, выгодно тем, кто собирается приобрести жилье в ближайшее время. Однако и для тех, кто получил кредит несколько лет назад по действующим в то время тарифам, сейчас есть возможность перекредитоваться, чтобы платить меньше.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году

При рефинансировании ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году процентная ставка определяется индивидуально. Например, отсутствие комплексного страхования дает основание для увеличения ставки на 1%. Самые лояльные условия предлагаются зарплатным клиентам при предоставлении полного пакета документов.

  • с процентной ставкой от 10,7% годовых;
  • на срок до 30 лет;
  • на сумму до 30 млн. руб. (но не более 80% от стоимости приобретенного жилья при предоставлении полного пакета документов и не более 50% при оформлении по 2-м документам. Также сумма не должна превышать остатка действующего кредита на момент обращения);
  • дополнительные комиссии за оформление: отсутствуют;
  • страхование: объекта недвижимости – обязательно, по желанию – личное, можно комплексное;
  • созаемщики: допускаются, не более 2-х человек;
  • возможность досрочного погашения (полного или частичного): разрешается, без комиссий.
Читать еще -->  Ответ дать на представление прокурору 2018

Оформите рефинансирование ипотеки в ВТБ 24, ранее полученной в другом банке, с более низкой процентной ставкой

Как написать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24

  • С момента оформления кредита прошло более 1 года (совершено не менее 12 ежемесячных платежей);
  • За время пользования займа отсутствовали просрочки и задолженности;
  • Основной долг по ипотеке на момент обращения более 500 тысяч рублей;
  • Процентная ставка по действующей ипотеке более 10,5%;
  • По данному займу ранее не проводилась реструктуризация.

ВТБ 24 является крупной финансовой организацией. Компания выдает кредиты на федеральном уровне. Развиваясь, банк стремится создавать выгодные условия для заемщиков, повышать уровень обслуживания. Кредитор разрабатывает выгодные кредитные предложения и продукты. Для ипотечников в ВТБ 24 есть возможность обратиться за понижением ставки по займу.

Процентная ставка по ипотеке ВТБ 24 на 2018 год

Конечно, в этом случае процент будет намного завышен – его минимальный показатель составляет 11,5%. Максимальная сумма кредита может достигать 30 000 000 рублей для жителей Москвы и Санкт-Петербурга. Для жителей других регионов страны максимальная сумма более маленькая (15 000 000 рублей).

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня ипотека втб процентная ставка на 2018 год. Банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам сразу несколько различных программ ипотечного кредитования. в марте 2018 года ВТБ снизил ставки по ипотеке. Из этого поста вы узнаете, какой процент по ипотеке ВТБ 24 действует на данный момент, и что ждать от банка далее.

Снижение процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24 на сегодня

Здравствуйте, обратилась в втб о снижении процента по ипотеке было 11%, снизили до 10,5. Три месяца рассматривали вопрос, составляли доп соглашение, пригласили на подписание. В доп соглашении, кроме информации о ставке измененной с определенного периода, добавили пункты о базовой ставке в 11.5 , на инвестиционный и титульный период, о чем это, специалист пояснить не смогла, отношение в втб к клиентам нехорошее

Добрый день, у нас ипотека к вашем банке, написали заявление на снижение процентной ставки, платим исправно 5 лет, отказ из-за того, что у нас частный дом, можно узнать где это оговаривается, что на частные ипотечные дома данная программа не распространяется?

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки в 2018 году

Ипотеку в банке ВТБ 24 можно взять для покупки готовой квартиры на вторичном рынке недвижимости. Каких либо ограничений или выгод при получении ипотеки на вторичку в ВТБ 24 не предусмотрено. Придется только оформить дополнительно страхование от прекращения или ограничения права собственности (в течение первых трех лет после приобретения квартиры в кредит) на квартиру.

Каких-либо выгод по величине процентной ставки ипотеки в ВТБ 24 для заемщиков из Москвы и Санкт-Петербурга сегодня не предусмотрено. Зато жители Москвы, Подмосковья, а также СПБ могут взять ипотеку в ВТБ 24 на более крупные суммы, чем заемщики из других городов страны. Например, по 2-м документам в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге можно получить ипотеку на сумму 30 млн рублей, а во всех остальных городах — всего на 15 млн рублей. Такой же будет максимальная сумма рефинансирования ипотеки в МСК и СПБ.

Читать еще -->  Трудовое право правовой статус безработного

Как уменьшить процент по ипотеке

  • Рефинансирование. Представляет сложную процедуру подписания договора на ипотеку на новых условиях с полным переоформлением сделки одним банком или при обращении в стороннюю финансовую организацию.
  • Реструктуризация. Допускается при заключении дополнительного соглашения к основному ипотечному договору при изменении ставки по кредитной жилищной программе в том же банке, где оформлено обеспечение. В документе закрепляется достижение договоренности между финансовым учреждением и должником о принятии новых условий взимания процента по ипотеке и пересчете оценки кредитного договора и ежемесячных платежей.
  • Использование средств социальной поддержки. Часть ипотеки есть возможность погасить за счет государственных средств, к примеру, по программам «Молодая семья» или «Жилище». Также допускается внесение представленного финансирования в счет первоначального взноса, что позволяет добиться уменьшения ставки, распространяющейся на договор.
  • Обращение в суд. Если заемщик обнаружил, что часть условий договора ипотечного кредитования, в том числе по установлению процента за пользование средствами, не соответствует закону и распоряжениям ЦБ РФ, либо при расчете были допущены нарушения, он может обратиться в органы правосудия с заявлением о пересчете стоимости договора и изменения его условий в принудительном порядке.

В учреждении предусмотрена специальная программа для таких случаев «Рефинансирование». Ставка по ней составляет 13,9% годовых. Для сравнения, если ранее договор оформлялся на условиях в 15% ежегодно , то процедура позволит сэкономить на ипотеке 1,1%. К примеру, при оценке ссуды в 2 млн руб. это составит 220 тыс. руб. По такой схеме можно сделать перекредитование займа, полученного в ВТБ24, с условием заключения нового договора в Сбербанке.

Варианты снижения ставки на уже взятую ипотеку в ВТБ 24

Особенность ипотечных программ ВТБ 24 заключается в том, что организация выдает кредитные средства на длительное время – до пятидесяти лет. Максимальная сумма зависит от финансового положения заемщика в целом, а также имеющейся у него недвижимости. Кроме того, снижение процентной ставки при рефинансировании может сопровождаться увеличением суммы займа до восьмидесяти процентов.

Пакет документов для снижающихся ставок вправе подать не только заемщик, но и его представитель. Помимо личного посещения, их можно отправить по почте. Однако тогда все копии следует заверить у нотариуса. Иногда банк может потребовать и другие бумаги, к примеру, диплом, подтверждающий высшее образование, водительские права и прочие.