Защита прав потребителя        30 июля 2018        28         0

Временная регистрация при съеме квартиры

Временная регистрация в арендованной квартире

Для всех, кто приезжает в Москву из регионов, резко встает вопрос временной регистрации. Проблема действительно существенная: милиция на улице требует (не все знают куда и как нужно посылать милиционера, который требует предъявить регистрацию), при устройстве на работу спрашивают, даже некоторых банках при открытии счетов или кредитных карт, нужно показать регистрацию в столице.

Если вопрос получения временной регистрации для вас принципиален, обговаривайте его с хозяином квартиры еще до подписания договора. Некоторые хозяева с легкостью идут на данную процедуру, не смотря на то, что придется потратить время и нервы, но понимая, что это необходимость для приезжего. А, некоторые, категорически против. Думают, что тем самым вы попытаетесь отобрать у них квартиру, совершенно не зная юридических аспектов и, что вас потом из квартиры не выпроводишь:)

Временная регистрация при съеме квартиры

Проживание по месту пребывания или по месту жительства без регистрации влечет для граждан РФ наложение штрафа в размере от 15 до 25 МРОТ, что составляет 1500–2500 руб. Такой же размер штрафа предусмотрен за проживание по месту пребывания или по месту жительства без удостоверения личности (паспорт) или по недействительному удостоверению личности.

Граждане без постоянной прописки считаются вне закона. Выписавшись с постоянного места жительства, каждый гражданин в течении недели обязан вписаться на новое место, иначе ему неизбежно светит штраф. Но можно иметь постоянную прописку в Урюпинске, а жить в Москве и, при спокойной жизни, никто не докопается до вашего такого проживания.

Возможна ли прописка в съемной квартире, и какие права она дает

Ребенку вы точно так же можете оформить временную регистрацию, которая позволит ему обслуживаться в ближайшей поликлинике, а так же попробовать попасть в детский сад (это и с постоянной регистрацией проблема сейчас). По мере окончания временной регистрации, ребенок будет автоматически числиться по месту своей постоянной, то есть либо у папы, либо у мамы, либо у них совместно.

Соблюдение законов РФ обязанность не только гос-ва, но и граждан РФ. В частности, временное пребывание без регистрации свыше 90 суток является административным правонарушением, что влечет за собой наложение штрафа: на нанимателя и на собственника жилого помещения — от 2 до 5 тыс.руб. (ч.1 ст.19.15.1 КоАП РФ). Равно как и уклонение от уплаты налога с дохода физическим лицом (НДФЛ) — налоговым преступлением. Сдача квартиры в наем является доходом, который подлежит налогообложению, а договор найма (если наниматель юрлицо — то договор аренды) жилья — регистрации в Росреестре, если его длительность составляет более 1 года (п.2 ст.674 ГК РФ).

Читать еще -->  Потерял полис обязательного медицинского страхования в спб

Опасна — ли временная регистрация жильца для собственника

  1. Временная прописка без согласия собственника:
    • Чтобы не попасть в такую ситуацию, жильцу необходимо перед временной регистрацией убедиться в отсутствии других лиц, имеющих право собственности на сдаваемое в наем жилье.
  2. Сомнительность документов о временной регистрации: отсутствие даты, исправления, поддельные бланки, подписи и т. д.
  3. Отказ выселиться добровольно после расторжения договора о найме и окончания срока действия ВР.
  4. Нарушение условий договора (недостойное поведение, создание невыносимых условий для соседей, неуплаты коммунальных и т. д. )

Любой собственник жилой недвижимости, если та отвечает требованиям, предъявляемым к сдаваемому в наем жилью, имеет право сдать ее другим лицам (ст. 30, ч.1, ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ), заключив с ними договор аренды, коммерческого найма или договор безвозмездного пользования.

Временная регистрация при съеме квартиры

Граждане без постоянной прописки считаются вне закона. Выписавшись с постоянного места жительства, каждый гражданин в течении недели обязан вписаться на новое место, иначе ему неизбежно светит штраф. Но можно иметь постоянную прописку в Урюпинске, а жить в Москве и, при спокойной жизни, никто не докопается до вашего такого проживания.

Милицию удовлетворять не надо — это очень неперспективное занятие. Потому что после удовлетворения у них может снова проснуться желание, причем в более извращенной форме. Нужно их грамотно отшивать сразу же, если сильно тупые — через прокуратуру и управление собственной безопасности.

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Хотя все же есть один гарантированный способ, который поможет продать квартиру с обременением в виде не постоянной прописки. Это обращение в агентство недвижимости, которое специализируется на продаже «проблемного» жилья. Такие агентства скупают квартиры почти в половину дешевле их рыночной стоимости, либо берутся найти подходящего клиента, беря за свои услуги 40-50% от стоимости сделки.

Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников ФМС период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя. Такая ситуация чревата тем, что не постоянно проживающий родитель через суд может добиться продления своей регистрации – не оставлять же ребенка одного в «чужой» квартире, а уже затем – вновь продлить регистрацию ребенка на больший срок. Но эту череду махинаций можно остановить.

Как получить регистрацию при съеме квартиры

Заполните заявление на бланке унифицированной формы, предъявите общегражданский паспорт, квитанцию об оплате за регистрацию, листок убытия с прежнего места жительства, если вы оформляете постоянную регистрацию. Также вы обязаны предъявить свидетельство о собственности на жилплощадь.

Читать еще -->  Может ли пристав запросить справку с банка

А вместо этого обозначим основные риски, с которым сталкивается человек, нелегально сдающий свою недвижимость в аренду: Афера. Если Вы нелегально сдаете жилье вы можете столкнуться с тем, в вашей квартире окажутся совсем не те люди, кому вы изначально сдавали квартиру. Или, что еще хуже, можете даже лишиться жилья; Непредвиденные расходы.

Временная регистрация при съеме квартиры

Конечно, же Вы можете указать адрес съемной квартиры или общежития где Вы остановились, но последует резонный вопрос кадрового работника — Постольку поИ так давайте подведем итог для чего же нужна временная регистрация в Москве для граждан РФ? Для того чтобы

Граждане без постоянной прописки считаются вне закона. Выписавшись с постоянного места жительства, каждый гражданин в течении недели обязан вписаться на новое место, иначе ему неизбежно светит штраф. Но можно иметь постоянную прописку в Урюпинске, а жить в Москве и, при спокойной жизни, никто не докопается до вашего такого проживания.

Временная регистрация при аренде квартиры

На оба вопроса ответ: нет. Хотя слухи эти под собой имеют основание: в 2008 году в Москве выходило постановление 2774-РП, по которому все москвичи, сдающие жилье и имеющие намерение зарегистрировать в сдаваемой квартире нанимателя, должны были: а) заключить договор найма и б) отнести этот договор в ГУП «Московский городской центр арендного жилья».

Во-первых, это нежелание платить налог на прибыль, во вторых, за каждого прописанного человека увеличивается плата за коммунальные услуги. Многие собственники опасаются, что наниматель по истечении какого-нибудь времени начнет претендовать на их жилую площадь. Есть и те, которые думают, что если прописать вместе со взрослыми детей, то в будущем их невозможно будет выписать.

Аренда и прописка: 3 простых шага к регистрации в съемной квартире

И таких проблем может быть масса – устройство ребенка в детский сад, школу, поликлинику, выплата пенсий, пособий, постановка автомашины на учет и т. д. и т. п. Без временной регистрации эти «блага» либо труднодоступны, либо недостижимы вовсе. Между тем, закон позволяет квартирантам зарегистрироваться в съемном жилье. Портал Metrinfo.Ru расскажет, как это сделать.

Если с хозяином квартиры все улажено, то следует помнить, что нужно обратиться в паспортный стол не позднее 7 дней со дня переезда на новое место жительства. Зарегистрируют вас в 3-дневный срок со дня поступления документов, а в паспорте сделают отметку о регистрации по месту жительства.