Защита прав потребителя        30 июля 2018        40         0

Где составить договор купли продажи

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры

  • Место и дата подписания договора.
  • Идентифицирующая информация о сторонах. Это могут быть паспортные данные или полное наименование, если это юридическое лицо.
  • Предмет договора.
  • Ссылка на правоустанавливающие документы.
  • Стоимость объекта и порядок расчета.
  • Права и обязанности сторон.
  • Подписи сторон и печать, если какая-либо сторона является юридическим лицом.

Договор составляется в простой письменной форме. Нотариальное заверение не является обязательным. Но часто участники сделки считают, что присутствие нотариуса гарантирует «чистоту» сделки. Это, в некоторой мере, соответствует действительности. В то же время нотариальное заверение несет за собой дополнительные затраты. Они могут быть разделены по договоренности сторон.

Как и где оформить договор купли-продажи автомобиля

Итак, оформление договора купли-продажи автомобиля не такое уж и сложное дело, однако очень ответственное. Каждый покупатель должен помнить, что его надо составлять в трех (как минимум) экземплярах. Один остается у продавца машины, второй – у покупателя, а третий относится в ГАИ вместе с другими документами (для последующего оформления автомобиля).

Действовать нужно быстро. Очереди немаленькие, да и дел много. Во-первых, нужно оформить полис ОСАГО. Он недешевый, но конкретную цену назвать нельзя – зависит от лошадиных сил двигателя, от возраста владельца и его водительского опыта, а также от срока, на который страховка будет оформляться. Следующий этап – прохождение диагностики (если диагностической карты нет). Потом – оплата госпошлины. И последнее, что предстоит человеку, – простоять в очереди, подать документы (свой паспорт, страховку, права, ПТС, заявление, договор купли-продажи). Потом ему выдают ПТС, где сказано, что теперь он является собственником машины.

Как правильно составить договор купли-продажи авто

  • диагностическая карта – заменяет привычные талоны техосмотра и подтверждает, что данный автомобиль пригоден к эксплуатации и езде по отечественным дорогам. Этот документ обязательно понадобится при оформлении страхового полиса ОСАГО;
  • сервисная книжка – понадобится для продажи автомобиля, который стоит на гарантии. Для покупателя сервисная книжка станет источником информации о том, качественно ли ухаживали за машиной или нет;
  • ксерокопия паспорта – зачастую она необходима для предъявления в ГИБДД для перерегистрации автомобиля. Сотрудники учреждения сверяют подлинность подписи в паспорте и паспорте транспортного средства;
  • финансовая расписка – составляется по обоюдному согласию и содержит детальные условия купли-продажи авто.

Благодаря современным компьютерным технологиям можно составить договор купли-продажи автомобиля онлайн. Также можно распечатать пустой образец документа и заполнить его от руки в момент оформления сделки. Скачать пример заполненного договора можно в интернете. Скачанный документ можно исполь зовать в качестве образца.

Как правильно заполнить договор купли-продажи автомобиля

В рукописном документе нужно проставить место и время проводимой сделки, так как возможны случаи передачи автомобиля не в момент подписания договора. Прописывается и стоимость транспорта цифрами и прописью. Если же сумма сделки в договоре будет занижена, то в случае расторжения такого договора через суд, продавцу будет возвращена сумма, которую указали в договоре.

Читать еще -->  Изменения по многодетным семьям с 2018 года
  • Название населенного пункта, в котором происходит сделка;
  • Дата составления договора;
  • Данные продавца и покупателя;
  • Описание автомобиля (марка, цвет, государственные регистрационные номера, и др.)
  • Стоимость автомобиля (цифрами и прописью);
  • Сведения о поступившей оплате или сроки выполнения обязательств по оплате автомобиля;
  • Перечень всех документов и вещей, передаваемых вместе с автомобилем.
  • Реквизиты сторон (в том числе и номер телефона);

    Как правильно составить и оформить договор купли-продажи квартиры

    Также, в случае если приобретение квартиры осуществляется с использованием денег, взятых в кредит, необходимо дополнить список документов. В него также включается заключенный в банке кредитный договор и, если расчет будет производиться не наличными средствами, а переводом со счета на счет, реквизиты и сам счет покупателя и продавца.

    Согласно Гражданскому кодексу РФ ст. 554 и 555, в состав любого договора купли-продажи должен в обязательном порядке включаться подробное описание и цена объекта недвижимости. В случае, если данная информация по каким-либо причинам отсутствует, то в силу вступает п.1 ст. 432, по которому сделка не может быть признана заключенной до исправления данных недостатков. В связи с этим в договоре в обязательном порядке должна содержаться следующая информация:

    Договор купли-продажи земельного участка

    2.Отчуждаемый по настоящему договору земельный участок принадлежит . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . на основании постановления главы администрации . . . . . . . . . . . . . . . . о предоставлении земельного участка в собственность за № . . . . от . . . . . . . . . . . . . . . . года. Право собственности на земельный участок зарегистрировано . . . . . Комитетом по землеустройству — вписать точное название регистрирующего органа . . . ., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю за № . . . от . . . . . . . . . . . . . . . . года.

    2.Вышеназванные земельный участок и садовый дом с надворными постройками принадлежат . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домом от . . . . . . . . . . . . . . . . года, удостоверенного нотариусом . . . . . . . . . . . . . . . . нотариального округа, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . области . . . . . . ФИО нотариуса . . . . . . , по реестру № . . . . .

    Где составить договор купли продажи

    В соответствии с Российским законодательством договор купли-продажи может быть оформлен в простой письменной форме. А это означает, что идти к нотариусу — дело добровольное. Однако в большинстве своем сделки подобного рода оформляются у нотариуса. Нотариус проверит правильность составления всех правоустанавливающих документов, проверит паспорта участников сделки, а также правильность составления самого договора купли-продажи. С нотариусом сделка представляется более надежной, нежели без него. В наше время вряд ли найдется какой-то покупатель, который согласится отдать свои деньги без участия нотариуса.

    Читать еще -->  Авто кредит мелкий шрифт закон о защите прав потребителей последняя редакция 2018

    Как вариант, вы также можете обратиться в любую риэлторскую контору, которая окажет для вас услугу, связанную с покупкой или продажей недвижимости. Собственно, большинство людей так и поступают. Примерно 80 % всех сделок на рынке недвижимости осуществляется через риэлторские конторы. Поэтому для многих людей, вопрос, где оформить куплю продажу квартиры не вызывает сомнений — конечно же в агентстве недвижимости. Вопрос состоит лишь в том, что необходимо выбрать правильное агентство. Обычно, руководствуются рекомендациями знакомых лиц, соседей, друзей, либо ищут отзывы в интернете. В век IT технологий трудно скрыть как положительную, так и негативную информацию. Поэтому, при желании, вы всегда можете найти в сети интернет отзывы о нужной риэлторской конторе.

    Полезные советы автолюбителям

    При продаже или покупке подержанного автомобиля необходимо составить «Договор купли-продажи». Четко оговоренной законодательством формы нет, обычно это бланк, который можно заполнить или от руки, или на компьютере. Нотариально заверять этот документ не обязательно, но желательно.

    Если на автомобиле установлено газовое оборудование, продавец должен передать покупателю документы на нее. В противном случае транспортное средство на учет не поставят, а для регистрации необходимо будет оборудование демонтировать. Желательно прописать в договоре и ответственность сторон при обнаружении скрытых дефектов или истинной информации об авто.

    Где оформить куплю продажу квартиры

    Для подготовки такой серьёзной и дорогой сделки как купля-продажа недвижимости, как правило нужно время — от нескольких дней до нескольких недель. Поэтому предварительные договоренности по цене, порядке и сроках оплаты за недвижимость, даты подписания основного договора купли-продажи, обязательно нужно зафиксировать документально, чтобы ни одна из сторон сделки их не изменила.

    Как правило подписание таких документов происходит в покупаемой квартире и у Покупателя есть возможность еще раз осмотреть квартиру на отсутствие скрытых дефектов и изучить оригиналы документов на квартиру и удостоверения личности (паспорта, свидетельства о рождении и т.д) собственников.

    Рубрики журнала

    а) средств целевого жилищного займа, предоставляемого Уполномоченным федеральным органом по Договору целевого жилищного займа (именуемый в дальнейшем ЗАЙМОДАВЕЦ), согласно Договору целевого жилищного займа № _______от _________20__г., заключаемому между ПОКУПАТЕЛЕМ и ЗАЙМОДАВЦЕМ, (именуемый в дальнейшем Договор целевого жилищного займа);

    2.6. Права КРЕДИТОРА по Кредитному договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой в силу закона, без предоставления других доказательств существования этого обязательства) и право залога на КВАРТИРУ, обременяемую ипотекой в силу закона, удостоверяются закладной, составляемой ПОКУПАТЕЛЕМ и выдаваемой в соответствие с законодательством Российской Федерации (закладная в целях удостоверения прав ЗАЙМОДАВЦА по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается).