Защита прав потребителя        24 июля 2018        61         0

Дальневосточный гектар условия получения

Получаем дальневосточный гектар: какой бизнес можно организовать на бесплатной земле

За период 1861–1905 в Сибирь (Западную и Восточную) мигрировали примерно 1,82 млн человек, за 1906–1914 – 3,04 млн (около 2% от количества жителей России), всего – 4,86 млн человек. Аграрная колонизация второй половины XIX и начала XX веков дала Центральной полосе Сибири более 3 млн жителей, Дальнему Востоку (Приморью и Приамурью) – около 500 тыс. жителей.

Из года в год население Сибири и Дальнего Востока редеет, только за 2012–2015 Дальневосточный федеральный округ (ДФО) потерял 90 тыс. человек. Если тенденция сохранится, осваивать богатейший регион страны станет некому, поэтому проект о безвозмездной раздаче земель Дальнего Востока стал законом в рекордные сроки. На каких условиях и кто может претендовать на участки в ДФО?

Вы спрашиваете — юристы отвечают

Закон о дальневосточном гектаре начнет работать поэтапно. Уже с 1 июня 2019 года начнется бесплатная раздача земельных участков в пределах муниципальных образований. С 1 октября 2019 года раздавать землю начнут на территории всего дальневосточного федерального округа. Причем не все россияне сразу получат доступ к этим дальневосточным гектарам – сначала свои участки застолбят те, кто зарегистрирован в указанных регионах, а уже с 1 февраля 2019 года – все остальные россияне. Таким образом, житель, к примеру, Тулы или Рязани, получить свой дальневосточный гектар сможет не раньше февраля 2019 года. Поэтому пока придется подождать, присмотреться, запланировать, а вот с ходу уже в этом году стать счастливым обладателем своего гектара земли не получится.

Сразу стоит отметить, что никакой раздачи земельных участков сразу в собственность этот закон не предполагает. Федеральный законодатель решил дать россиянам возможность получить бесплатно гектар, но сначала придется доказать, что эта земля действительно человеку и его семье нужна, что он её использует, а не просто так взял на всякий случай. Поэтому сначала по гектару будут раздавать во временное пользование на срок 5 лет.

Дальневосточный гектар: что нужно знать о бесплатной раздаче земли

По поводу обоснованности отказа вы можете проконсультироваться, позвонив на горячую линию по телефону 8 800 200 32 51. Это бесплатный телефон для звонков по всей России. Также можно использовать мессенджер Viber +7 977 8234 727 или заполнить форму обратной связи на сайте НаДальнийВосток.рф.

Получить землю в пользование могут только россияне, иностранцы не вправе даже арендовать землю, полученную россиянином. Один человек может получить один гектар. Семье из двух человек полагается два гектара, из трех — три и т.д. Оформить гектар можно на каждого члена семьи, даже младенца.

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 году

В процессе безвозмездного пользования получатель недвижимости не вправе распоряжаться ею в полной мере. Участки нельзя продать, подарить, сдать в аренду, только использовать и только в рамках правового поля. В дальнейшем, после оформления в собственность, недвижимостью можно будет распоряжаться в полной мере, если иное не будет оговорено дополнительными нормативно-правовыми актами.

Читать еще -->  Надбавка к пенсии по инвалидности

Развитие дальневосточного региона стало приоритетной задачей для государства, поскольку большая часть земель остается неосвоенной и непригодной для жизни и бизнеса. Для привлечения потока населения в эту область был разработан проект «Дальневосточный гектар».

Программа дальневосточный гектар

Участок предоставляется жителю РФ только раз в жизни. Если он подал заявку, но скончался, то это право переходит наследникам, при этом они также могут оформить наделы на себя. Юридические лица, жители зарубежья, лица без гражданства подать заявку на Дальневосточный гектар не могут.

Полный список мер социальной поддержки приведен на странице Агентства по развитию ДВ: http://www.hcfe.ru/support-measures/. В каждом регионе действуют свои программы, так что, если есть необходимость получения определенных субсидий, например, льготного кредита на освоение Дальневосточного гектара, лучше узнать о правилах их начисления заранее.

Гектар на Дальнем Востоке

По условиям программы каждый житель страны может получить в бесплатное пользование на 5 лет гектар земли или надел меньшей площади. Но, вне зависимости от степени родства или его отсутствия, несколько граждан могут объединиться и получить земли для использования в общих целях — в этом случае общая площадь не превысит 10 гектаров.

В помощь тем, кто решил начать собственное дело на дальневосточной территории, на официальном сайте указаны типовые решения по использованию земли. В частности, для ознакомления предлагаются бизнес-планы организации фермерских хозяйств, создания питомников по выращиванию различных культур и прочие. Минвостокразвитие отмечает, что вскоре на портале появятся планы по оформлению охотничьих хозяйств и организации прочих видов деятельности.

Дальневосточный гектар условия получения

Выделяться земельные участки будут только в определенных в законе регионах: в Республике Саха (Якутия), Камчатском, Приморском, Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской и Еврейской автономной областях, в Чукотском автономном округе. Правом получить землю обладают только граждане РФ. Первыми воспользоваться таким правом смогут жители Дальнего Востока – они могут получить участки уже в этом, 2019 году. А вот уже с 01.02. 2019 года получить землю смогут все остальные жители других регионов нашей страны. Размер выделяемой земли – 1 га на одного человека. Для решения вопросов о предоставлении дальневосточного гектара, создана федеральная информационная система; её оператором является орган регистрации прав – туда же можно подавать заявку о выделении земли.

Выделенный участок может использоваться для любых целей, не запрещенных законом. Если для использования земли определенным способом по закону требуется получить особое разрешение, то такое использование разрешается только после получения соответствующего разрешения. С момента получения земельного участка в безвозмездное пользование, у гражданина возникает обязанность осваивать его, в соответствии с выбранным им видом разрешенного использования участков (т.е., в соответствии с целями, для которых этот участок брался). Только при условии такого освоения, через пять лет участок может быть передан гражданину в собственность или аренду.

Читать еще -->  Московская область единовременное пособие при рождении ребенка

5 шагов для получения гектара земли на Дальнем Востоке бесплатно

В то же время для россиян нет ограничений в оформлении бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке. То есть гектар положен всем без исключения, вне зависимости от материального или социального статуса. При этом семья из двух человек сможет взять два гектара, из трех — три и т. д.

Кроме того, местонахождение участков ограничат 10 километрами от городов с 50-300-тысячным населением (14 городов), 20 километрами — с населением более 300 тысяч человек (Владивосток, Хабаровск). Не получится стать обладателем надела под дорогами, трубопроводами, ЛЭП, в особо охраняемых зонах, месторождениях полезных ископаемых, Минобороны. Причем земли намерены выдавать по упрощенной схеме, без кадастровых работ и вынесения границ на местность.

Где и как подать заявку на Дальневосточный гектар

Важно также отметить, что подать заявку на получение «Дальневосточного гектара» имеют право исключительно граждане России, иностранным лицам не выдадут землю в аренду. На одного человека приходится только 1 гектар, в остальных случаях расчет ведется из количества членов семьи.

  1. Прежде всего необходимо помнить, что подать заявку на владение землей на Дальнем Востоке могут только граждане России.
  2. Размер участка не должен превышать площади, которая предусматривается по закону. Напомним, что это 1 гектар на человека.
  3. Будущий владелец может неправильно указать границы участка, который он хочет получить во владение, например, нельзя выбрать тот, который находится в охраняемой зоне или используемый в государственных целях.

Дальневосточный гектар условия получения

Согласно закону: «О дальневосточном гектаре», вступившему в силу 1 июня 2019 года, каждый россиянин имеет возможность единовременного получения в безвозмездное пользование гектара земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется сроком на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет, при условии освоения данного земельного участка, предусматривается его получение в аренду, или в собственность бесплатно.

Каждый желающий получить участок может зарегистрироваться на сайте надальнийвосток.рф и в онлайн-режиме выбрать подходящий участок. При этом, если его площадь будет больше гектара или же он будет переходить границы выбранных ранее участков, система автоматически сигнализирует об этом. Так же, войти на сайт можно через портал госуслуг www.gosuslugi.ru.