Защита прав потребителя        24 июля 2018        65         0

Дальневосточный гектар как получить землю

Бесплатная земля на Дальнем востоке: закон о дальневосточном гектаре принят

Владимир Путин распорядился, чтобы земельный участки выдавались рядом с инфраструктурой, при этом предоставляться будут земельные участки с удаленностью более 10 км от населенного пункта с населением в 50 тысяч человек или более 20 км от населенного пункта с населением более 300 тысяч человек.

Официальное название документа: Федеральный закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Дальневосточный гектар, как получить, когда начнут выдавать землю

Условия на получения гектара земли на Дальнем Востоке крайне привлекательные. Участок можно выбрать самому в интернете. Он достанется бесплатно. Если за пять лет его не будут использовать – землю изымают. В течение первой «пятилетки» не придётся платить налог на землю. Кроме того, можно создавать кооперативы. А вот продать этот участок нельзя ни своим, ни иностранцам.

Дальневосточный гектар, как получить – каждый россиянин сможет получить свой кусок земли на Дальнем Востоке. Новый закон заработает с мая 2019 года. Гектар получит каждый член семьи, причём в количестве гектаров россиян не ограничивают. Такая щедрость региону нужна, чтобы остановить отток населения и привлечь других жителей страны.

Дальневосточный гектар как получить землю

При этом, что делать на бесплатной земле, россияне станут решать самостоятельно. Требованием будет лишь законность деятельности. Например, можно построить дом, открыть бизнес или сельское хозяйство. Это значит, что через 5 лет на новостройку должны иметься зарегистрированные права на объект капстроительства. После получения в собственность гектар по-прежнему нельзя будет продать иностранцам или лицам без гражданства.

По данным ВЦИОМ, инициатива о «дальневосточном гектаре» существенно заинтересовала россиян. Каждый пятый гражданин РФ, или около 30 миллионов человек готовы участвовать в программе и даже переехать на Дальний Восток. Среди таковых больше 18-24-летних молодых людей. Более 60% проголосовавших уверены, что нововведение положительно скажется на уровне жизни в округе.

Дальневосточный гектар как получить землю

После того как участок поставлен на учет, информация поступает обратно в муниципалитет, где местные власти должны издать постановление о предоставлении участка земли в безвозмездное пользование. После этого гражданину в личный кабинет на сайте придет извещение о необходимости заключить соответствующий договор. На подписание договора и регистрацию мы даем госоргану не более десяти дней.

Читать еще -->  Калькулятор расчета количества дней отпуска

— Нет, размежеванных участков нет. Изначально рассматривался сценарий, по которому можно было бы получить уже сформированный участок. Но мы увидели в нем некие коррупционные риски, связанные с тем, что к чиновникам, которые будут рисовать границы участков, выстроится очередь из родственников и друзей за самыми лакомыми кусочками. Кроме того, заранее нарезанный участок предполагает некие рамки, которые мы в своей концепции стараемся максимально избежать.

Как получить бесплатный участок на Дальнем Востоке: инструкция

В 2015 году полпред президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным предложил «создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы туда приехать, одного гектара земли». Президент одобрил идею, и в конце ноября того же года законопроект был внесен в Думу. Так и зародилась программа «Дальневосточный гектар».

К тому же эта инициатива не только привлечет в регион свежую кровь, но и откроет для местных жителей новые рабочие места. Это может быть строительство, сфера услуг или сельское хозяйство, поскольку землю можно использовать для запуска любых законных предприятий.

Гектар в пять шагов

Сначала в безвозмездное пользование на 5 лет. Это право ограничено: гражданин в течение этих пяти лет не может продать земельный участок, подарить и просто кому-то передать. Более того, гражданин обязан осваивать землю, например, вести сельское хозяйство, построить дом или заниматься бизнесом. А после оформления права собственности на земельный участок ему запрещается его отчуждать иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам и лицам без гражданства. Такие условия очень четко прописаны в законопроекте.

Для получения участка не требуется переезжать на постоянное проживание в дальневосточные регионы. Повторюсь, условие одно — осваивать предоставленный земельный участок. Как? Гражданин решает сам. Ему никто не устанавливает назначение этого земельного участка. Главное, чтобы деятельность была законной.

Дальневосточный гектар как получить землю

До конца 2015 года правительство России планирует принять закон, который имеет рабочее название «Об особенностях предоставления земельных участков гражданам на территории Дальневосточного федерального округа». Проект документа сейчас находится в завершающей стадии разработки. Он предполагает, что каждый гражданин Российской Федерации сможет единожды воспользоваться правом бесплатно получить в собственность до 1 га земли в любом из девяти регионов Дальневосточного федерального округа. Проект электронного сервиса будет представлен на Восточном экономическом форуме, стартующем 3 сентября во Владивостоке.

На самом деле уже сейчас интерес очень высокий, хотя закон еще не принят. Исследования, которые по заказу Минвостокразвития провел ВЦИОМ, показали, что в России потенциально 30 млн человек может быть заинтересовано в получении земли на Дальнем Востоке. Много обращений поступает из-за рубежа — из Германии, Канады, США — если один из членов семьи имеет российский паспорт.

Читать еще -->  Больничный по беременности и родам купить

Дальневосточный гектар: что нужно знать о бесплатной раздаче земли

  • пройти регистрацию на портале госуслуг;
  • войти в "личный кабинет" на сайте НаДальнийВосток.рф с помощью выданных логина и пароля;
  • выбрать границы будущего земельного участка на публичной кадастровой карте;
  • проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в "личный кабинет";
  • подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. Внимание: на это у вас есть не больше 30 дней.

Точные сроки начала действия всех этих мер пока не известны, так как они обсуждаются. По данным Агентства по развитию человеческого капитала Дальнего Востока, переселенцы на Крайний Север также смогут пользоваться действующими гарантиями и компенсациями для жителей этих регионов.

Как получить бесплатный гектар земли

Юридически оформить данные участки во владение или аренду удастся по истечении 5 лет работы на земле. На этот период владелец земли не платит земельный налог. Полный текст Федерального закона № 119-ФЗ, принятый 01 мая 2019 г., доступен на официальном портале правовой информации по этой ссылке.

Таким образом, забронировать, выбрать и оформить на себя землю на Дальнем Востоке можно дистанционно. Такой вариант до минимума сократит возможные факты проявления коррупции, и поставит граждан в равные условия. Для тех, кто не воспользовался Интернетом, лучше подать заявки через сотрудников ближайшего Центра.

Программа — Дальневосточный гектар

Заявка на оформление земельного надела может быть предоставлена гражданином несколькими способами: лично, почтовым отправлением или на официальном сайте — надальнийвосток.рф. Заявление передается в уполномоченное ведомство – федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Сотрудники органа составляют предварительную схему расположения надела в виде электронного плана.

  1. земли, ограниченные к передаче органами исполнительной власти субъектов;
  2. наделы, находящиеся в распоряжении частных компаний и граждан;
  3. охотничьи угодья и территории культурного наследия;
  4. наделы, в отношении которых уже поданы заявления о передаче их в пользование гражданам бесплатно.